Florin Gramercy Park'ta deneyimlemeye hazır olun! 2026'nın 1. çeyreğinde beklenen kapanışlar, fiyatların 1.2M $ ile 5.995M $ arasında değiştiği ve araç park yerinin satın alınabileceği belirtiliyor.

Florin'deki Residence 5A'yı keşfedin; 1.230 metrekarelik, iki yatak odası, iki banyo bulunan bu ev, klasik zarafeti modern tasarımla kusursuz bir şekilde bir araya getiriyor. Kuzey ve doğu cephelerine sahip değerli bir köşe konumunda bulunan bu daire, gün boyunca güzel doğal ışık alırken, 10 feet'e kadar yükselen tavan yükseklikleriyle dikkat çekiyor.

Ev, zarif bir giriş holü ve geniş bir palto dolabı ile başlıyor ve alanı ışıkla dolduran büyük pencerelerin—özgün bir kavisli köşe penceresi dahil—bulunduğu çarpıcı bir oturma alanına açılıyor. Avrupa beyaz meşesi ile çarpı deseninde el yapımı döşeme, şık bir ton oluşturuyor.

Dairenin merkezinde özel tasarlanmış mutfak yer alıyor. Grafit meşe alt dolaplar, grafit gri üst dolaplar, şık cam sergi dolapları ve alt dolap aydınlatması, şelale kenarlarına sahip dikkat çekici bir Arabescato mermer tezgah ve uyumlu mermer arka panel ile bir araya geliyor. Mutfak, en iyi sınıf beyaz eşya setiyle donatılmıştır; Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, Wolf indüksiyon ocak ve havalandırmalı davlumbaz, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Özel ana yatak odası süiti, geniş bir giyinme odası ve sakin bir banyo sunmaktadır. Burada, Cosentino Dektonwall kaplaması ve döşemesi, Nilo Brezilya kuvarsı ile kaplanmış çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel kaplamalı Waterworks muslukları ve oluklu cam duş kabini ile bir araya getirilmektedir. Entegre kasyum aydınlatma, ince bir spa benzeri deneyim yaratır.

İkinci yatak odası geniş dolap alanı ile donatılmışken, ikinci banyo Cosentino Dekton duvar kaplaması ve döşemesi, Poblenau kuvarsı ile kaplanmış bir cevizli lavabo ve oluklu cam duş kabini içermektedir.

Florin'deki her daire, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern kolaylıklarla düşünerek dekore edilmiştir.

Florin, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçüleri ve özenle seçilmiş detayları, zamansız alanlar oluşturmak için bir araya geliyor. 24 saat kapıcı ve concierge, bir oturma odası ile komşu açık avlu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası içeren bir spa gibi bir dizi olanak, günlük yaşamı zenginleştiriyor. Açık mutfağa sahip teras, yemek ve oturma alanı ile birlikte panoramik manzaralar sunuyor. Özel park yeri de satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde, koşuşturmacadan bir nefes alın; Florin, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor. Amaç ve coşkuyla tasarlanan Florin, Gramercy'de yeni bir simge.

Tam teklif şartları, sponsor tarafından mevcut olan bir teklif planında yer almaktadır. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler, inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve temin edilebilirlikler nedeniyle değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, eşyalarla sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, detaylar, beyaz eşyalar ve mobilyalar sadece çizim amaçlı sunulmuştur ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve önceden haber vermeden iptal edilme durumuna tabidir. Potansiyel alıcıların, birimlerde, olanak alanlarında ve apartman ortak alanlarında dahil edilecek malzemeler, aletler, ekipmanlar ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla ayrıntı için teklif planının tam şartlarını gözden geçirmeleri tavsiye edilir. Eşit Konut Fırsatı.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.