Florian Gramercy Park’ı deneyimlemeye hazır olun! 2026'nın 1. çeyreğinde beklenen kapanışlar, fiyatlar 1.225M $'dan 5.995M $'ya başlıyor ve ayrı bir satın alma ile park yeri mevcut.

Florian'daki Residence 5E'yi tanıtıyoruz, 723 metrekare rafine yaşam alanı sunan dikkatlice tasarlanmış bir yatak odalı, bir banyolu ev. Doğal ışıkla aydınlatılmış bu konut, yükselen 10 fit tavanlara, muazzam güney cepheli büyük pencerelere ve klasik bir saç örgüsü deseninde el ile döşenmiş Avrupa beyaz meşe mühendislik zeminine sahiptir.

Fonksiyonel ve şık olan özel tasarlanmış mutfak, grafit meşe alt dolapları, tamamlayıcı grafit gri üst dolapları, şık cam sergi dolapları, alt dolap aydınlatması ve bir Arabescato mermer Arka Paneli ile donatılmıştır. Mekanı tamamen Arabescato mermerinden yapılmış bir ada oluşturur ve kendi içinde bir şelale kenarı ile tamamlanmıştır. Üst düzey bir cihazlar seti, Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, Wolf indüksiyon ocaklı havalandırmalı aspiratör, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi ile birlikte sunulmaktadır.

Sakin bir birincil yatak odası cömert bir dolap alanı sunarken, spa ilhamlı banyo stil ve konforun bir sığınağıdır. Cosentino Dekton duvar ve zemin kaplamaları ile donatılmıştır, muhteşem Nilo Brezilya kuvarsitinden yapılmış çift cevizli bir lavaboya, parlatılmış nikel Waterworks Flyte armatürlerine ve derin bir banyolu cam duş kabinine sahiptir. Entegre gizli aydınlatma, mekana yumuşak, ambiyans aydınlatması ekler.

Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, daire içinde Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ve Google Nest entegrasyonu olan yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla özenle donatılmıştır.

Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklular için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el ile seçilmiş detaylarıyla zamansız alanlar oluşturur. 24 saat kapıcı ve konsiyerj, oturma alanları olan bir sakinler salonu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk su havuzu ve tedavi odası içeren bir spa gibi günlük yaşamı zenginleştiren tam bir olanak seti sunar. Dış mutfak ile donatılmış çatı terası ile dinlenme ve yemek alanları, panoramik manzaralar sunar. Özel otopark da satın almak için mevcuttur. Manhattan'ın en özel semtlerinden birinde koşuşturmacadan bir sığınak olan Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor. Niyet ve coşkuyla tasarlanmış olan Florian, Gramercy'de yeni bir simge.

Tam teklif koşulları, sponsor tarafında mevcut olan bir teklif planında yer almaktadır. Dosya numarası: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, alan koşulları, gereklilikler ve mevcutlık nedeniyle değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler mobilyalı sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsil ve iç dekorasyonlar, kaplamalar, aletler ve mobilyalar yalnızca gösterim amaçlı olarak sağlanmıştır ve güvenilir olarak kabul edilen kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu kabul edilse de, hata, eksiklik, değişiklik ve bildirim yapılmadan geri çekilmeye tabidir. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve konut ortak alanlarında dahil edilecek malzemelerin, aletlerin, ekipmanın ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarıyla ilgili daha fazla bilgi için teklif planının tamamını incelemeleri tavsiye edilmektedir. Eşit Konut Fırsatı.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.