The Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye hazır olun! 2026 yılının 1. çeyreğinde kapanması bekleniyor, fiyatlar 1,2 milyon dolardan 5,995 milyon dolara kadar başlıyor ve ayrı bir satın alma için otopark mevcut.

The Florian’daki 4B dairesi, 695 metrekare zarif iç mekan yaşam alanına sahip, olağanüstü bir yatak odası ve bir banyo ile donatılmıştır. Kibar 10 fit tavan yüksekliği ve parlak doğu cephesi, bu dairenin ışık, alan ve konforu en üst düzeye çıkarmak için tasarlandığını gösteriyor.

Geniş bir palto dolabıyla donatılmış antre, doğrudan açık konsept mutfağa, oturma ve yemek alanlarına açılmaktadır. Avrupa beyaz meşesi ile üretilmiş, chevron deseninde döşenen zemin boyunca geniş pencereler mekânı ışıkla dolduruyor.

Özel tasarımlı mutfak stil ve işlevselliği harmanlayarak, grafit meşe alt dolapları ve grafit gri üst dolaplarla, şık cam kapaklı vitrin dolapları ve alt dolap aydınlatmasıyla dekore edilmiştir. Çarpıcı bir Arabescato mermer arka duvar, zarif bir dokunuş eklerken, mutfaktaki odak noktası, eşleşen Arabescato mermer ile kaplı bir şelale kenarına sahip adadır. En iyi sınıf beyaz eşya seti, bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı kaputu olan Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesini içerir.

Sakin ana yatak odası yeterli dolap alanı sunarken, huzurlu banyo gerçek bir sığınak olarak tasarlanmıştır. Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilyalı kuvarsit ile kaplı çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli şamdan cam duşakabin ile süslenmiştir. Entegre kubbe aydınlatması mekâna yumuşak, ambiyans aydınlatması ekler.

The Florian’daki her daire, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu, Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla dikkatlice donatılmıştır.

The Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları, zamansız mekanlar oluşturmak için bir araya geliyor. Günlük yaşamı artıran tam bir olanaklar paketi, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, bitişik açık avlulu bir sakinler salonu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası ile bir spa içerir. Açık mutfak, yemek ve oturma alanları ile donatılmış çatı terası, panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde koşuşturmanın bir nefesi olan The Florian, tarihsel bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor. Niyet ve enerji ile tasarlanan The Florian, Gramercy'deki yeni bir simgedir.

Tam teklif koşulları sponsordan alınabilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaattan, saha koşullarından, gereksinimlerden ve mevcut durumlardan dolayı değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, temsil ve iç mekan dekorasyonları, detayları ve malzemeleri, beyaz eşyaları ve mobilyaları sadece görsel amaçlar için ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirimde bulunmaksızın geri çekilmeye tabi olarak sunulmuştur. Potansiyel alıcıların birimleri, olanak alanlarını ve konutun ortak alanlarını içerecek malzeme, beyaz eşya, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla ayrıntı için teklif planının tam koşullarını gözden geçirmeleri önerilmektedir. Eşit Konut Fırsatı.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 4B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.