Hazırlanın, Florian Gramercy Park'ı deneyimleme zamanı geldi! Q1 2026'da beklenen kapanışlar, fiyatlar ise 1.2M $ ile 5.995M $ arasında değişiyor ve otopark ayrı bir satın alma seçeneğiyle mevcut.

Florian'daki Residence 6C, 660 metrekare şık iç mekan yaşam alanına sahip, bir yatak odalı, bir banyo ile olağanüstü bir evdir. Nazik 10 fit tavan yükseklikleri ve parlak doğu yönlü pencereleri ile bu konut, ışığı, alanı ve konforu en üst düzeye çıkacak şekilde tasarlanmıştır.

Geniş bir kapı ceketi dolabıyla tamamlanan giriş holü, açık konsept mutfak, oturma odası ve yemek alanlarına doğrudan açılmaktadır. Avrupa beyaz meşe mühendislik zeminleri, chevron deseni ile el yapımı olarak döşenmiş olup, alanı aydınlatan büyük pencerelerle dolmaktadır.

Özel tasarımlı mutfak stil ve işlevselliği bir araya getirir; grafit meşe alt dolaplar, grafit gri üst dolaplarla eşleştirilmiş, şık cam önlü sergileme dolapları ve alt dolap aydınlatması bulunmaktadır. Çarpıcı bir Arabescato mermer arka panel zarif bir dokunuş eklerken, mutfakta merkezi öge, aynı Arabescato mermerle kaplı şelale kenarlı bir ada mutfaktır. En iyi sınıf aletler arasında bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, havalandırmalı kaputlu Wolf indüksiyon cihazı, Wolf mikro dalga çekmecesi ve bir Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin ana yatak odası bol miktarda dolap alanı sunarken, huzurlu banyo gerçek bir kaçış yeridir; Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplanmış çift cevizli lavabo, cilalı nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli flüt camlı duş kabini ile süslenmiştir. Entegre kovanda aydınlatma, mekâna yumuşak bir ortam parıltısı katar.

Florian'daki her konut, anahtar gerektirmeyen akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ile Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla özenle donatılmıştır.

Florian, Gramercy'nin görkemini modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları ile zamansız alanlar oluşturur. 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, yanındaki dış mekan avlusu ile sakinler için bir salon, bir spor salonu ve sauna, jakuzi, soğuk su banyosu ve tedavi odası bulunan bir spa gibi günlük yaşamı geliştiren bir dizi olanak sunmaktadır. Açık mutfakla tamamlanan çatı terası, yemek ve oturma seçenekleriyle panoramik manzaralar sunar. Özel otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde kalabalıktan bir arınma sunan Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getirir. Tasarımı niyet ve coşkuyla yapılan Florian, Gramercy'de yeni bir simgedir.

Tam teklif şartları, sponsorun sağladığı bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve mevcut durumlara göre değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, bitiş ve aletler sadece gösterim amaçlı sağlanmıştır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirim yapılmaksızın geri çekilmeye tabi olarak sunulmaktadır. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun ortak alanlarında dahil edilecek malzeme, alet, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarına dair daha fazla ayrıntı için teklif planının tam şartlarını incelemeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.