Yeni yenilenmiş 320 SF ticari alan Aguilar Gardens'da, pratiğiniz veya işiniz için taşınmaya hazır. Bu birim yeni güncellenmiş ve mükemmel bir durumda, size inşaat süresi ve maliyetinden tasarruf sağlıyor. Fizik terapisti, kiropraktör, bağımsız avukat, psikolog veya herhangi bir profesyonel için mükemmel. Son yenileme, modern detaylar ve ilk günden itibaren müşterilerinizin ve hastalarınızın takdir edeceği temiz, profesyonel bir ortam sunuyor. Queens'in en hareketli ve ulaşım açısından en erişilebilir semtlerinden birinde yer alan bu mülk, olağanüstü trafik ve görünürlükten faydalanıyor. Canlı Parsons Bulvarı ve Kissena Bulvarı ticari koridorlarına yakın bir konumda, kiracılar gelişen restoranlar, perakende mağazaları, tıbbi ofisler ve sürekli günlük trafik çeken profesyonel hizmetler karışımına hemen erişim sağlıyorlar. Kamu ulaşımına yakınlık (Q25, Q34 ve Q64 otobüs hatları hepsi bir blok içinde), Flushing, Jamaica, Forest Hills ve College Point'a doğrudan bağlantı sağlıyor. Queens College (CUNY) bir milden daha az mesafede ve St. John's University sadece bir milden biraz fazla mesafede, bölgeye sürekli bir öğrenci, öğretim kadrosu ve personel akışı getiriyor. Aylık $1.120,00 (yıllık $42,00 her metrekare için) talep ediliyor. Minimum 3 yıllık kira, maksimum 10 yıl. Çok yıllı sözleşmeler için %3,5 yıllık artış. Tüm kira şartları pazarlığa açıktır. Bu binada ve 71-50 Parsons Bulvarı'ndaki komşu binada ek birimler mevcuttur. Tüm birimler, ihtiyaçlarınıza uygun olarak bireysel veya herhangi bir kombinasyon halinde kiralanabilir.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.