Aguilar Gardens'ta uygun fiyatlı 299 SF ticari alan, daha büyük bir süitin masrafları olmadan özel bir ofise ihtiyaç duyan profesyoneller için akıllıca bir seçenektir. Avukatlar, muhasebeciler, sigorta acenteleri, terapistler veya yüksek talep gören Queens bölgesinde varlıklarını kurmak veya genişletmek isteyen herhangi bir lisanslı profesyonel için ideal bir alandır. Aylık sadece 1,046.50 $ ile Flushing ve Kew Gardens Hills pazarında en rekabetçi fiyatlandırmaya sahip ticari alanlardan biridir. Queens'in en aktif ve ulaşılabilir mahallelerinden birinde yer alan bu mülk, olağanüstü trafik ve görünürlükten yararlanmaktadır. Hareketli Parsons Boulevard ve Kissena Boulevard ticari koridorları yakınında bulunan kiracılar, sürekli günlük trafik çeken restoranlar, perakende dükkanları, tıbbi ofisler ve profesyonel hizmetlerden oluşan bir karışımın hemen yanındadır. Kamu taşımacılığına, Q25, Q34 ve Q64 otobüs hatlarının hepsi bir blok içinde bulunarak Flushing, Jamaica, Forest Hills ve College Point'a doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Queens College (CUNY) bir milden daha yakın, St. John's Üniversitesi ise biraz daha fazla mesafededir ve bu durum bölgede sürekli bir öğrenci, öğretim görevlisi ve personel akışı oluşturmaktadır. Yıllık 42.00 $ talep edilmektedir ($1,046.50/ay). Minimum 3 yıllık kiralama süresi, maksimum 10 yıl. Çok yıllı sözleşmeler için yıllık %3.5 artış. Tüm kiralama şartları pazarlığa açıktır. Bu binada ve 71-50 Parsons Boulevard'daki bitişik binada ek birimler mevcuttur. Tüm birimler ihtiyaçlarınıza uygun şekilde bireysel olarak veya herhangi bir kombinasyon içinde kiralanabilir.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.