Bu yenilenmiş tek ailelik şehir evi, mimari titizlik, çevresel performans ve rafine lüksün nadir birleşimini sunuyor ve en iyi park bloğunda ideal bir konumda bulunuyor. Yaklaşık 6,035 fit kare iç yaşam alanı ve 1,400 fit kareden fazla özel açık alan sunan 18 ft x 102 ft lot üzerindeki bu konut, her seviyede evin doğal ışıkla dolmasını sağlayan yüksek pencerelerle tanımlanıyor. Bahçe katındaki çarpıcı çift kat yüksek tavan, hacim ve açıklık hissiyatı yaratırken, dört ayrı açık alan iç mekan ile dış mekan yaşamı arasındaki kesintisiz bağlantıyı daha da artırıyor. Asansör, bu şehir evinin her seviyesine hizmet ediyor.

Bu şehir evinin, Baxt/Ingui Architects tarafından titiz ve çok yıllı bir yenilemeden geçtiği ve olağanüstü akış, süreklilik ve teknik sofistikasyona sahip bir konut ortaya çıkardığı belirtiliyor. Tamamen Pasif Ev olarak sertifikalandırılmış olan bu mülk, rüzgârlara karşı tamamen kapatılmış olup, üstün enerji verimliliği, olağanüstü ses yalıtımı ve mükemmel iç hava kalitesi sunuyor. En son teknolojiye sahip havalandırma sistemi, evin içinde sürekli ılımlı taze hava dolaşımını sağlarken, üç katlı cam, kıdemli onaylı Pasif Ev sertifikalı pencereler, yıl boyunca sıcaklığı, sessizliği ve mimari zarafetini koruyor.

Bahçe Katı
Merdivenin altında yer alan bahçe katı, davetkar bir eğlence odasına açılıyor. Arkada, mutfak, bahçeye bakan büyük bir çift kat yüksek tavan ve yere kadar cam ile tanımlanıyor. Sub-Zero, Wolf ve Gaggenau tarafından sağlanan üstün kaliteli aletler, bir şarap buzdolabı ve oturma alanı olan büyük bir Caesarstone ada ile donatılan mutfak, güzellik ve işlevselliği dengeliyor. Katı tamamlayan bir tuvalet ve kiler olarak kullanılabilecek bir giyinme odası bulunuyor. Mutfak, hem günlük yaşam hem de eğlence için ideal olan özel bahçeye doğrudan açılıyor.

Salondan Kat
Yeni restore edilmiş, tarihi bir merdiven ile erişilen salon katı, on bir foot tavan yüksekliğine sahip zarif bir oturma odası sunuyor ve bir Eco Hearth şöminesi ile donatılmış. Arkada, bahçeye açık manzaraları olan ışık dolu bir yemek odası yer alıyor ve alt kattaki mutfağa doğrudan bağlanan ikincil bir merdiven içeriyor, bu da eğlence için kesintisiz bir akış yaratıyor.

Üçüncü Kat - Ana Süit
Üçüncü kat tamamen ana yatak odası süitine ayrılmış. Bianco Carrara ve Thassos mermerleri ile kaplı spa tarzı bir banyo, katın ön kısmında yer alıyor ve yatak odasından iki yürüyüş alanı dolabı ile ayrılıyor. Yatak odası, beyaz meşe zeminler, bir ıslak bar ve bahçeye bakan sessiz bir okuma köşesi sunuyor. Fransız kapıları özel bir balkona açılıyor.

Dördüncü Kat
Dördüncü kat, yatak odası, ofis veya stüdyolar olarak eşit derecede uygun iki iyi ölçülendirilmiş odadan oluşuyor. Ön odada bir ıslak bar bulunuyorken, arka oda özel bir çatı terasına açılıyor. Her iki odada da beyaz meşe zeminler, yeterli dolap alanı ve ortak bir Statuary mermer banyosu mevcut.

Beşinci Kat
Beşinci kat, her biri kendi banyo olan iki ek büyük yatak odası sunuyor. Bu kat ayrıca ek kolaylık ve esneklik sağlayan bir ikinci çamaşır makinesi ve kurutucu içeriyor.

Çatı
Camla kaplanmış bir çatı terası, evi taçlandırıyor ve eğlence için olağanüstü bir ortam veya komşuluğun açık manzaraları ile sakin bir kaçış sunuyor. Çatıya asansörle erişilebiliyor.

Bodrum Katı
Biten bodrum katı yüksek tavanlara sahip ve kolayca bir eğlence odası, spor salonu veya ek yaşam alanı olarak işlev görüyor. Bu kat bir çamaşır odası, tuvalet ve güncellenmiş mekanik ve elektrik sistemleri içeriyor.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.