Tarihi Üst Batı Tarafı mahallesinde yer alan 22 West 70th Street, klasik New York zarafetini yansıtan olağanüstü bir ön savaş dönemi brownstone örneğidir.

Bu geniş sığınak, 6 yatak odası ve 7.5 banyosu ile 14 iyi döşenmiş oda sunarak konfor ve şıklığı arayanlar için olağanüstü bir tercih oluşturuyor. Asansörü olan bu eşsiz ev, dört kat boyunca 6,500 metrekareyi aşkın alanı kaplayarak mükemmel durumdadır ve içindeki kaliteli bitişlerle ve düşünceli düzeniyle sizi memnun edecektir. İçeri adım attığınızda, ahşap zeminler ve yüksek tavanlar ile geniş ve aydınlık iç mekanlar ile karşılanıyorsunuz, bu da ihtişamlı bir atmosfer yaratıyor.

Orijinal ahşap işçiliği ve restore edilmiş alçı kalıplarıyla parlor katı, ağaçlarla kaplı sokağa bakan büyük pencereleriyle resmi yemek odasına girdiğinizde sizi karşılıyor. Profesyonel kalitede cihazlarla ve banketli bir kahvaltı alanı ile düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfaktan geçerek, aşağıdaki peyzajlı bahçeye bakan güney cephesi ile resmi oturma odasına giriyorsunuz. Dönem tarzı odun yakan bir şömine, eğlence için şık bir odak noktası sağlarken, oturma alanının hemen dışında yer alan bir hazırlık mutfağı ve ıslak bar da bulunmaktadır.

Bahçe katı, medya odası, ofis veya ev gymi olarak hizmet verebilen çok yönlü bir kat. Peyzajlı bahçeye doğrudan açılan ek ıslak barla birlikte, dış mekan yemekleri için ek bir mutfak yaratma fırsatı sunuyor. Bu kat ayrıca özel bir misafir süiti, tam bir çamaşır odası ve ikincil merdiven erişimi de içeriyor.

İkinci kat, büyük bir güney cepheli yatak odası, şömine ve bitişiğindeki oturma odası veya çalışma odası sunan tam kat birincil süit olarak tasarlanmıştır. En-suite banyosu, çift lavabolar, küvet ve ayrı bir duş ile donatılmışken, birden fazla yürüyüş dolabı ve giyinme alanı bol depolama alanı sunuyor.

Üst katlarda, kendi yürüyüş dolaplarına sahip üç ek en-suite yatak odası, odun yakan bir şömine, tam banyo ve iç mekan güney cephesi terasına erişim sunan büyük bir aile odası bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında ahşap zeminler, özel işçilik, orijinal şömine taşları, yüksek pencereler ve genelinde yüksek tavanlar bulunmaktadır. Sistemler arasında merkezi klima ve ısıtma vardır. Ev genelinde toplamda altı şömine bulunmaktadır; ikisi odun yakan ve dördü dekoratif.

22 West 70th Street’in cazibesi, kültürel ve eğitim kurumlarıyla ünlü canlı Üst Batı Tarafı’ndaki merkezi konumu ile artmaktadır. Yakınlardaki Central Park'ta keyifli yürüyüşlerin tadını çıkarabilir veya ünlü restoranlar ve alışveriş noktalarının keyfini sürebilirsiniz. Bu olağanüstü Brownstone, sadece New York'un sunabileceği şehir yaşamını kucaklamak isteyenler için görülmesi gereken bir yerdir. Bugün özel turunuzu planlayın ve bu güzel mülkün ve misafirperver mahallesinin sunduklarını birinci elden deneyimleyin!

Compass ile ortak listeleme.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass