$5,950,000 - 54 W 71ST Street #BUILDING, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS10947891

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Corcoran Grubu, Manhattan'ın ikonik Upper West Side mahallesinde bulunan 54 West 71st Street'i, 10 üniteli çok aileli bir binayı, özel olarak satışa sunmaktan memnuniyet duyar. On daireden yedisi serbest piyasada, geri kalan üç ünite ise kira düzenlemelerine tabi. 20 feet genişliğindeki bina, bodrumun üstündeki beş katta her birinde iki daire bulunan toplam 6.600 kare fit alanı kaplamaktadır. Yedi serbest piyasa dairesi kapsamlı tadilatlar geçirmiştir ve bu dairelerden ikisi geniş, güneye bakan güneşli teraslara sahiptir. Daireler genellikle bol doğal ışıkla doludur ve sakinler yüksek tavanların tadını çıkarır. Beş serbest piyasa dairesi son derece talep gören yerinde çamaşır makineleri ve kurutuculara sahiptir. Binanın cephesi güzel bir şekilde restore edilmiştir. 54 West 71st Street, Manhattan'ın Upper West Side mahallesinde, Lincoln Square'ın hemen üstünde Central Park West ile Columbus Caddesi arasında bir park bloğunda yer almaktadır. Birleşik alanlar, kültürel kurumlar, rekreasyon ve fitness etkinlikleri, yemek, alışveriş, eğlence, tıbbi bakım, eğitim kurumları ve sonsuz ulaşım seçenekleri sunan birçok mahalle seçeneği sunmaktadır. Mahalle, fotojenik brownstone ve ağaçlarla kaplı caddeleri ile tanınmaktadır ve West 71st Street bu duruma bir istisna değildir. 1859'da açılan dünyaca ünlü Central Park'a ve 1875'te açılan 266 dönümlük Riverside Park'a sadece birkaç adım mesafede bulunan bu konum, yüksek yoğunlukta kentsel bir ortamda eşi benzeri görülmemiş yeşil alan erişimi sunmaktadır. Mülk, bir ünite dışında tamamıyla kiralanmıştır ve bu ünite satış sırasında boş olarak teslim edilecektir. Daireler için brüt potansiyel kira yaklaşık 369,000 dolardır.

TAŞINMAZ İYİLEŞTİRMELERİ

ELEKTRİK

Binanın elektrik sistemi, 400 amper hizmetinin geliştirilmesi de dahil olmak üzere önemli güncellemeler geçirmiştir. On daireye de bireysel 100 amper servis kabloları sağlanmış, modern elektrik taleplerini karşılamak için kritik bir iyileştirme yapılmıştır. Yenileme sürecinin bir parçası olarak, tamamen yenilenen dairelerin yeni 100 amper hizmetleri aktif hale getirilmiş ve yeni panel kutularının montajı yapılmıştır.

GAZ

Binanın gaz altyapısı, ana sayaçtaki hizmetten gelen gaz hattının değiştirilmesiyle başlayarak kapsamlı güncellemeler geçirmiştir. Tüm daireler için yeni gaz sayaçları kurulmuş, bina içindeki gaz kullanımını izleme ve yönetim modernize edilmiştir. Tüm dairelere gazın daha iyi dağıtımını sağlamak için yeni gaz yükselticileri kurulmuş olup, binadaki gaz tedariğinin güvenilirliğini ve güvenliğini artırmıştır.

SULAMA

Bir sıhhi tesisat yenilemesi çerçevesinde birkaç kritik iyileştirme gerçekleştirilmiştir. Öncelikle ön alan drenajı değiştirilmiş, potansiyel drenaj sorunlarını çözmüş ve binanın çevresindeki su boşaltma verimliliğini artırmıştır. İkincisi, bodrumda bulunan içme suyu hattının bir bölümü değiştirilmiş olup, binanın su supply sisteminin bütünlüğünü ve verimliliğini korumak için kritik bir iyileştirme olmuştur.

İTFAİYE SPRINKLERİ

Binanın yangın koruma sistemi, sokaktan binaya kadar olan sprinkler ana hattının değiştirilmesiyle önemli bir iyileştirme geçirmiştir. Bu güncelleme, sprinkler sistemine su dağıtmak için kullanılan ana borunun güncel ve tam işlevsel olmasını sağlamış, binanın yangın güvenliği önlemlerini artırmıştır.

KONSOL

Bina genelinde interkom sisteminin modernizasyonu, her dairede interkom için düşük voltaj kablolarının değiştirilmesini içermiştir, herhangi bir elektriksel sorunları gidermiş ve güvenilir bağlantı sağlamıştır. Ayrıca, her dairede yeni interkom konsolları takılmış olup, sakinlere ziyaretçilerle ve bina yönetimiyle sorunsuz iletişim için güncellenmiş, kullanıcı dostu arayüzler sunulmuştur.

BİNA CEPHESİ

Bina cephesi, tuğla ve brownstone taş işçiliğine yönelik onarımlar da dahil olmak üzere kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir.

ID #‎	RLS10947891
Özellikler	11 yatak odası, 10 banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 6667 ft2, 619m2, Binada 10 ünite var, 4 katlı bina
İnşaat yılı	1900
Yıllık vergiler	$89,772
Subway	3 min: B, C
	5 min: 1, 2, 3

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.