Tarihi Upper West Side mahallesinde yer alan 22 West 70th Street, klasik New York zarafetini yansıtan mükemmel bir ön savaş brownstone örneğidir.

Bu ferah sığınak, 6 yatak odası ve 7.5 banyosu ile toplamda 14 şık odaya sahiptir ve konfor ve stil arayanlar için olağanüstü bir tercihtir. Dört kat boyunca 6,500 kare fitin üzerinde yayılan bu asansörlü benzersiz ev, mükemmel durumda olup, tüm alanlardaki kaliteli detaylar ve özenle düşünülmüş planıyla sizi mutlu edecektir. İçeri adım attığınızda, ahşap zeminler ve yüksek tavanlarla aydınlatılmış geniş iç mekanlarla karşılanırsınız, bu da ihtişamlı bir atmosfer yaratmaktadır.

Orijinal ahşap işçiliği ve restore edilmiş sıva kalıpları ile süslü parlor katı, sizi ağaçlarla çevrili sokağa bakan büyük pencereleri olan resmi yemek odasına davet eder. Müşterek alanına hemen bitişik profesyonel mutfak ekipmanları ve banketli özel kahvaltı alanı ile düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfaktan geçerken, bahçe manzaralı güney cepheli kış bahçesiyle bitkili bahçeye bakan resmi oturma odasına girersiniz. Ayrıca, eğlenceler için zarif bir odak noktası sağlayan dönem bir odunla yanan şömine, oturma alanının hemen yanındaki bir hazırlık mutfağı ve ıslak barla birlikte bulunmaktadır.

Bahçe katı, çok yönlü bir alan olarak medya odası, ofis veya ev gymi olarak hizmet edebilir. Ekstra bir ıslak bar, doğrudan peyzajlı bahçeye açılır; açık hava yemeklerini karşılamak için yardımcı bir mutfak oluşturma fırsatı sunar. Bu kat ayrıca özel bir misafir süiti, tam bir çamaşır odası ve ikincil merdiven erişimi içermektedir.

İkinci kat, büyük bir güney cepheli yatak odası, şömine ve yanındaki oturma odası veya çalışma odası sunan tam kat bir ana süit olarak tasarlanmıştır. En-suite banyo ikili lavabolar, küvet ve ayrı duş içermektedir; ayrıca birden fazla giysi odası ve giyinme alanı geniş depolama imkanı sunar.

Üst katlarda, her birinin kendi yürüyüş dolaplarına sahip üç ek en-suite yatak odası bulunmaktadır; ayrıca odun yakan bir şömine, tam banyo ve iç mekan güney cepheli bir terasa erişim sunan büyük bir aile odası yer almaktadır.

Ekstra özellikler arasında ahşap zeminler, özel ahşap işçiliği, orijinal şömineler, yüksek pencereler ve yüksek tavanlar bulunmaktadır. Sistemler arasında merkezi iklimlendirme ve ısıtma yer almaktadır. Evde toplamda altı şömine bulunmaktadır; iki odun yakan ve dört dekoratif şömine.

22 West 70th Street'in cazibesi, kültürel ve eğitim kurumları ile ünlü canlı bir alan olan Upper West Side'daki merkezi konumuyla artmaktadır. Yakındaki Central Park'ta keyifli yürüyüşler yapabilir veya ünlü yemek mekanları ve alışveriş noktalarının tadını çıkarabilirsiniz. Bu olağanüstü Brownstone, yalnızca New York'un sunabileceği şehir yaşamını benimsemek isteyenler için mutlaka görülmesi gereken bir yer. Bugün özel turunuzu planlayın ve bu güzel mülk ile misafirperver mahallesinin neler sunduğunu, birinci elden deneyimleyin!

Corcoran ile ortak paylaşım.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran