$5,900,000 - 349 W 71st Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20022793

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

GÜNCEL: 6-Aile Serbest Pazar Oranı Kiraları boş olarak teslim edilebilir

SEÇİM SİZİN: Çok Aileli Gelir Üreticisi veya Geniş Tek Aileli (ya da her ikisi)

349 West 71st Street, West 71st Street Tarihi Bölgesi'nin kalbinde yer alan göz alıcı bir 19. yüzyıl sonu townhouse'dır ve yeni sahipleri için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda altı aileli boş bir kiralık olarak yapılandırılmış bu muhteşem Rönesans Revival tarzı ev, yaklaşık 1896 yılında inşa edilmiştir ve iki ana seçenek sunmaktadır: çok aileli bir gelir üreticisi olarak korunabilir veya geniş bir tek aileli konuta dönüştürülebilir.

Townhouse, zarif mimari özelliklerle karakterize edilen 6,000’den fazla karesel alana sahiptir; simetri, sütunlar ve merdiven korkulukları ile antik Yunan ve Roma tasarımını andıran unsurlar içermektedir. Bina, dönemin ünlü mimarlık firması Neville & Bagge tarafından tasarlanmıştır.

Mülk Özellikleri:

• BAHÇE DAİRESİ: Modern bir Boffi mutfak, ebeveyn banyosu, daire içinde çamaşır makinesi/sürekli kurutma makinesi ve özel bir açık bahçe vahasıyla yenilenmiş bir yatak odalı birim.

• 1. / 2. KAT İKİ DÜMEN DAİRE: Bu geniş birim 2,500’den fazla kare alan kaplamaktadır ve kolayca 3 yatak odalı, 3 banyolu bir konuta dönüştürülebilir. Üç açık alan, tuğla duvarlar, iki odun yakan şömine, çamaşır odası ve güzel bir meşe merdiveni bulunmaktadır. Birinci katta, patio erişimi olan arka yatak odası, yeni yenilenmiş bir mutfak ve geniş yemek/yatak alanları yer alır. İkinci katta özel balkonlu ana yatak odası, ebeveyn banyosu, büyük bir oturma alanı ve açık hava yemek terası bulunmaktadır.

• 3. KAT DAİRELERİ: Bu kat, ayrı mutfakları, duşlu banyoları, odun yakan şömineleri, tuğla duvarları ve 9 fit üzerinde tavan yüksekliği olan bir stüdyo ve bir yatak odası dairesini içermektedir.

• 4. KAT DAİRELERİ: Üst katta, (birinin özel terası olan) iki stüdyo daire bulunmaktadır; her biri, ayrı mutfakları, küvetli ve duşlu banyoları, odun yakan şömineleri, tuğla duvarları ve 9 fit üzerinde tavan yüksekliği sunmaktadır.

• EK BİRLEŞTİRİLEBİLECEK KATLAR: Mülk, çatıya geliştirme imkânı sağlayan 2,000 metrekarelik bir kat alanı oranına (FAR) sahiptir; bu durum iki kat daha eklenme potansiyelini sunmaktadır.

Riverside Park'a köşe başında yer alan bu ev, Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s ve Fairway Market dahil, çeşitli yerel yemek seçenekleri ve dükkanlarla çevrilidir. 72. Cadde metro istasyonuna (1, 2, 3 hatları) yalnızca birkaç blok uzakta bulunan ulaşım kolaylığı ile şehri keşfetmek zahmetsizdir.

Bu şık mülkü kendi malınız haline getirme şansını kaçırmayın. Çok aileli kiralık gelir için bir kiralama yatırımı mı, geniş bir tek aileli konut mu, yoksa her ikisi için mi odaklanmak istersiniz? Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

ID #‎	RLS20022793
Özellikler	9 yatak odası, 8 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, iç mekan: 6096 ft2, 566m2, Binada 6 ünite var, 4 katlı bina
İnşaat yılı	1900
Yıllık vergiler	$89,112
Subway	5 min: 1, 2, 3

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.