Hazır olun, The Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye! 2026 1. çeyrekte kapatılması bekleniyor, fiyatlar 1.35M $ ile 5.995M $ arasında başlıyor ve ayrı park yeri mevcut.

The Florian'daki Residence 3A'yı keşfedin; 1.230 metrekare, iki yatak odalı, iki banyolu bir ev olan bu daire, klasik zarafeti modern tasarımla ustaca birleştiriyor. Kuzey ve doğu manzaralarına sahip istenen bir köşede konumlanan bu daire, gün boyunca muhteşem doğal ışık alırken, 10 feet'e kadar yükselen tavan yüksekliği ile ferah bir yaşam alanı sunuyor.

Ev, şık bir giriş holü ve geniş bir montolarla başlıyor ve büyük pencerelerin -özellikle de dikkat çekici kıvrımlı köşe penceresinin- ışıkla doldurduğu etkileyici bir oturma alanına açılıyor. Avrupa beyaz meşesi ile yapılan şevron desenli zemin ise zarif bir ton oluşturuyor.

Dairenin kalbinde özel tasarlanmış mutfak yer alıyor. Grafit meşesi alt dolaplar, grafit gri üst dolaplar, şık cam vitrin dolaplar ve alt dolap aydınlatması, şelale kenarlı dikkat çekici Arabescato mermer ada ile uyum içinde kullanılıyor. Mutfak, Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi içeren en iyi sınıf araç gereçlerle donatılmıştır.

Özel ana yatak odası süiti, geniş bir giyinme odası ve huzur verici bir banyo içermektedir. Burada, Cosentino Dekton duvar kaplaması ve zemin, Nilo Brezilya kuvarsı ile kaplanmış çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel kaplama su tesisatları ve oluklu cam duş kabini ile bir araya gelir. Entegre oyuğu aydınlatma, zarif bir spa deneyimi yaratır.

İkincil yatak odası bol miktarda dolap alanı ile sağlanırken, ikincil banyo Cosentino Dekton duvar kaplaması ve zemin, Poblenau kuvars ile kaplanmış bir cevizli lavabo ve oluklu cam duş kabini içermektedir.

The Florian’daki her daire modern konforlarla dikkatle donatılmıştır; anahtarsız akıllı ev girişi, daire içindeki Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu ve Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi bulunmaktadır.

The Florian, Gramercy’nin ihtişamını modern New Yorkluya yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve özenle seçilmiş detaylarıyla zamansız alanlar oluşturuyor. Tam bir olanaklar dizisi, günlük yaşamı zenginleştiriyor; 24 saat kapıcı ve konsiyerj, bitişikteki açık avlulu bir sakinler salonu, evcil hayvan bakımı, fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası içeren bir spa. Açık mutfak ile donatılmış çatı terası, yemek ve oturma alanları ile birlikte panoramik manzaralar sunuyor. Özel kapalı otopark da satın almak üzere mevcut. Manhattan’ın en seçkin mahallelerinden birinde aceleye bir mola, The Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor.

Tam sunum şartları sponsordan temin edilebilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve mevcutlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Görseller, renderlar, temsiller ve iç mekan dekorasyonları, detayları, cihazları ve mobilyaları sadece görsel amaçlı olup güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğuna inanılmakla birlikte, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve bildirimde bulunmaksızın geri çekilme gibi durumlara tabi olarak sunulmaktadır. Eşit Konut Fırsatı.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.35M to $5.995M and parking available for separate.

Discover Residence 3A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dekton wall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.