Bu, tamamen dolu bir kiralık binaya sahip olma konusunda Nadir bir Yatırım Fırsatıdır. İyi yönetilen bu bina, tüm olanakları, alışveriş ve restoranlarıyla birlikte Hudson Yards'a yürüme mesafesindedir. Bina, 36. caddede birçok yeni binanın arasında yer almakta ve köşede uzun süredir mevcut olan Glass Farmhouse Condo ile West 37. caddedeki Baryshnikov Sanat Merkezi'nin yakınındadır.

Mülk, 1900 yılında inşa edilmiş, 25 ft genişliğinde, 6 katlı tamamen dolu bir binadır. Şu anda 24 kiralık dairesi bulunmaktadır. Her daire bir stüdyo olup, zemin katındaki 2 daire dış alanı paylaşmaktadır. Birkaç daire yenilenmiştir; bodrum katı iyi bakımlıdır ve tüm tesisat güncellenmiştir.

Bu ayrıca harika bir Yeni Gelişim fırsatı olabilir. Sadece bir kira istikrarlı daire var ve kalan 23 daire, piyasa koşullarında makul kira bedelleri talep etmektedir. İmar, binaya daha fazla kat eklenmesine izin vermektedir. Kullanılmamış 6,639 ft inşaat alanı mevcuttur.
İmar: R8A
Bina alanı: 8,214
Arsa boyutları: 25' x 98.75'
Bina boyutları: 25' x 51.

Kira Listesi, Gelir ve Giderler talep üzerine mevcuttur.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.