Tam Karışık Kullanımlı Bina Satılık – Üst Düzey West Chelsea, High Line'ın Üzerinde
İstenen Fiyat: 10.000.000 $

Üst düzey West Chelsea’nın galeri bölgesinde nadir bir yatırım fırsatı olan bu karışık kullanım mülkü, konut, ticaret ve yaşam tarzı değerinin mükemmel dengesini sunuyor. Dünyaca ünlü High Line'ın hemen yanında konumlanmış olan bina, eşsiz görünürlük, sürekli yaya trafiği ve olağanüstü uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır.

Mülk Genel Bilgileri
West Chelsea'de, High Line'a bitişik bir konumda yer almaktadır. Arsa 20 feet genişliğinde ve 74 feet uzunluğundadır; toplam arsa büyüklüğü 1,480 kare feet tir. Bina 3,400 kare feet alan kaplamakta olup, üç konut birimi ve büyük bir zemin kat perakende ve ticaret alanı içermektedir. 1910 yılında inşa edilen yapı, tarihi karakteri modern potansiyel ile birleştirmektedir. Bina sınıfı: C0, Üç Aile ile Ticari.

Açık Alanlar
Mülk, High Line'ın yaklaşık 15 feet yukarısında, güney yönüne bakan etkileyici manzaralara sahip bir çatı terası ve özel 33 x 19 feet büyüklüğünde bir arka bahçe içermektedir.

Öne Çıkanlar
Üç konut dairesi, sürekli gelir sağlarken, geniş perakende veya ticaret alanı, galeriler, butikler veya konaklama konseptleri için mükemmel görünürlük sunmaktadır. Dünya çapında sanat galerilerine, lüks gelişmelere, Whitney Müzesi'ne ve Meatpacking Bölgesi'ne sadece birkaç adım mesafede, West Chelsea'de mükemmel bir konumda yer almaktadır. Açık alan olanakları, High Line'a bakan bir çatı terası ve özel bir bahçe sunmakta olup, bu konumda nadir özelliklerdir. Güçlü kiralama talebi, birinci sınıf bir perakende koridoru ve devam eden mahalle büyümesi, bu mülkü olağanüstü bir yatırım haline getirmektedir.

Ulaşım
23. Cadde'deki C ve E trenlerine kolay erişim, Midtown ve Downtown Manhattan'a hızlı bağlantılar sağlar.

Özet
Bu, Manhattan’ın en ikonik kültürel koridorlarından birinde tam karışık kullanımlı bir bina sahip olma fırsatıdır. Mülk, birçok güncellemeye tabi tutulmuş olup, detaylar ilgilenen müşteriler için mevcuttur. Yatırımcılar, geliştiriciler veya birincil kullanım için uzun vadeli değer arayan son kullanıcılar için idealdir.

Kira Listesi Talep Üzerine.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line
Asking Price: $10,000,000

A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

Rent Roll upon Request