Tamamen Karma Kullanımlı Bina Satılık - Birinci Sınıf West Chelsea, Doğrudan High Line Üzerinde

Birinci sınıf West Chelsea’nin galeri bölgesinde nadir bir yatırım fırsatı olan bu karma kullanımlı mülk, konut, ticaret ve yaşam tarzı değerinin mükemmel dengesini sunuyor. Dünyaca ünlü High Line’ın tam yanında konumlanan bina, eşsiz görünürlük, sürekli yaya trafiği ve olağanüstü uzun vadeli büyüme potansiyeli sağlıyor.

Mülk Özeti
West Chelsea'de, High Line’a doğrudan bitişik olarak yer alıyor. Arsa boyutları 20 feet x 74 feet olup toplam alanı 1,480 square feet. Bina 3,400 square feet’lik bir alana sahip olup, üç konut biriminin yanı sıra geniş bir zemin kat perakende ve ticaret alanı içeriyor. 1910 yılında inşa edilen yapı, tarihi karakteri modern potansiyel ile birleştiriyor. Bina sınıfı: C0, Üç Aile ile Ticari.

Açık Alanlar
Mülk, High Line’ın yaklaşık 15 feet üzerinde olan bir çatı terasına ve özel 33 x 19 feet’lik bir arka bahçeye sahiptir, bu da bu konumda nadir bir özellik.

Öne Çıkanlar
Üç konut dairesi, istikrarlı bir gelir sağlarken, geniş perakende veya ticaret alanı galeriler, butik veya konaklama konseptleri için birinci sınıf görünürlük sunuyor. Dünyaca ünlü sanat galerilerine, lüks gelişmelere, Whitney Müzesi'ne ve Meatpacking Bölgesi’ne birkaç adım mesafede, West Chelsea'de mükemmel bir konumda yer alıyor. Açık alan olanakları, hem High Line’a bakan bir çatı terası hem de özel bir bahçe içeriyor; bu da bu konumda nadir özellikler. Güçlü kiralama talebi, birinci sınıf perakende koridoru ve devam eden mahalle büyümesi, bu mülkü olağanüstü bir yatırım haline getiriyor.

Ulaşım
23. Cadde'deki C ve E trenlerine kolay erişim, Midtown ve Downtown Manhattan'a hızlı bağlantılar sağlıyor.

Özet
Bu, Manhattan’ın en ikonik kültürel koridorlarından birinde tam bir karma kullanımlı bina sahibi olma şansı. Mülk, birçok yükseltme geçirmiştir ve detaylar ilgilenen müşterilerle paylaşılacaktır. Yatırımcılar, geliştiriciler veya birinci sınıf High Line konumunda uzun vadeli değer arayan nihai kullanıcılar için ideal bir mülk.

Kira Listesi İsteğe Bağlıdır.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line


A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

Rent Roll upon Request