462 West 23. Cadde - Sofistike lüksün cesur mimari dramayla buluştuğu yer. Mimari Dergi’de (Mayıs 2025) yer alan bu ustaca tasarlanmış kentsel sığınak, huzurlu zarafet ve büyük ölçekli eğlencenin nadir bir birleşimidir.

Moody bir giriş galerisi, parlak siyah epoksi ile kaplanmış terracotta karolarla zeminlenmiş, önümüzdeki muhteşem eğlence alanı için dramatik bir ton belirliyor - tavan yüksekliği 20 fit olan ve lüks, özel, güneydoğuya bakan bambu bahçesinden gün boyu güneş ışığını içeri almanızı sağlayan geniş zemin-dupana pencerelerle tanımlanan nefes kesici bir eğlence alanı.

Parlor katında, dramatik tavan yükseklikleri, geniş pencereler ve odun yakan bir şöminenin davetkar sıcaklığıyla huzur veren bir ofis ve kütüphane bulunmaktadır. Ofise bitişik olan loft tarzı yemek odası, iki kat yüksekliğindeki oturma alanına bakmakta olup, eğlence için mükemmel açık ve şık bir atmosfer yaratmaktadır.

Üçüncü katta, özel pirinç lavabolar, profesyonel standartta aletler ve özel cam kenarları ile tamamlanmış, Artistic Tile tarafından üretilen çarpıcı zümrüt yeşili flütlü karolarla donatılmış bir şef mutfağı bulunmaktadır. Sorunsuz eğlenceler için bodrumda bulunan ikincil bir catering mutfağı, her etkinliğin sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlar. Mutfaktan çıkışta, güneş ışığıyla dolu, güneydoğuda bakan bir dinlenme odası, özel bir İtalyan yeşil mermer şaltere yerleştirilmiş odun yakan soba ile sabitlenmiş samimi bir sığınak sunmaktadır. Yerden tavana cam kapılar, iç mekanı zarif bir tente ile kaplanmış güzel peyzajlı, güneydoğuda bakan bir balkona kusursuz bir şekilde bağlar - al fresco yaşamı ve her gün güneşli günlerin sıcaklığını hissetmek için tasarlanmış bir cennet.

Bu olağanüstü konut 22 inç genişliğindedir ve şu anda dört cömert ölçülerde yatak odası, beş tam banyo ve üç yarım banyo sunmaktadır - her biri özel işçilik ve titiz zanaatkarlık sergiliyor. Beşinci katın tamamını kaplayan ana süit, ısıtmalı siyah kireç taşı zeminlere sahip mermer kaplı bir banyo ve bir skylit yürüme duşu ile şık, özel bir sığınak sunmaktadır. Geniş bir giysi odası, odun yakan bir şömine ve ikinci bir tam banyo, günlük lüksün deneyimini yükseltmektedir.

İki geniş çatı terası - hem eğlence hem de sessiz bir sığınak için tasarlanmış - panoramik şehir manzaraları ve nadir bir kaçış hissi sunmaktadır. Aralarında, bir ıslak bar ile donatılmış bir güneş odası, serinlemek için mükemmel bir nokta sağlamaktadır.

Mülk, güncellenmiş üniteleri olan bir Daikin HVAC sisteminden yararlanmaktadır. Her odadaki bireysel bölgeler, yıl boyunca konfor sağlar. Ev ayrıca surround ses sistemine sahiptir ve aydınlatma, Lutron ile yenilendi. Bir su filtreleme sistemi, birkaç yıl önce değiştirilen kazanın yanı sıra su basıncını artırmak için eklenen bir su pompası bulunmaktadır. Güncellenmiş bir kabin ile özel bir asansör, bodrumdan beşinci kata zahmetsiz bir erişim sağlamaktadır.

Batı Chelsea Galeri Bölgesi'nin kalbinde bulunan bu townhouse, New York Şehri'nin en saygın kültürel, yemek ve perakende destinasyonlarına benzersiz bir erişim sunmaktadır.

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta tiles sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.