462 West 23rd Street - Rafine lüksün cesur mimari dramayla buluştuğu yer. Mimari Dergisi'nde (Mayıs 2025) yer alan bu ustaca tasarlanmış kentsel sığınak, huzurlu zarafet ve büyük ölçekli eğlencenin nadir bir bileşimini sunuyor.

Hünerli bir giriş galerisi, parlak siyah epoksiyle kaplanmış terrakota taşlarla zeminlenen, ileride ne olduğunu tanımlayan dramatik bir ton belirliyor - 20 feet (yaklaşık 6 metre) yüksekliğindeki tavanlar ve gün boyunca güneş ışığının lüks, özel, güney yönlü bambu bahçesi aracılığıyla içeri akmasına olanak tanıyan geniş zemin ile tavana kadar pencerelerle tanımlanan muhteşem bir eğlence alanı.

Salon katında, dramatik tavan yüksekliği, geniş pencereler ve odun yakıtlı bir şöminenin davetkar sıcaklığı ile huzurlu bir sığınak sunan seçkin bir ev ofisi ve kütüphane bulunmaktadır. Ev ofisine bitişik olan loft tarzı yemek odası, yüksek tavanlı oturma alanını gözetim altında tutarak, eğlence için mükemmel açık ve şık bir atmosfer yaratıyor.

Üçüncü kat, özel pirinç lavabolar, profesyonel sınıf aletler ve Artistic Tile tarafından üretilen dikkat çekici zümrüt yeşili oluklu karolarla donatılmış gurme bir şef mutfağı sunuyor; bu karolar özelleştirilmiş cam kaplamalarla tamamlanıyor. Kolayca eğlence düzenlemek için bodrumda ikinci bir ikram mutfağı, her etkinliğin sorunsuz geçmesini sağlıyor. Mutfaktan karşıda, güneşle aydınlanan, güney yönüne bakan bir oturma odası, özel İtalyan yeşil mermer bir şömine ile canlandırılan samimi bir sığınak sunuyor. Zemin ile tavana kadar cam kapılar iç mekanı, şık bir tente ile süslenmiş güzel peyzajlı, güney yönlü bir balkona kusursuz bir şekilde bağlıyor - her güneşli günde dışarıda yaşamak ve sıcaklığın tadını çıkarmak için tasarlanmış bir ideal açık hava cenneti.

Bu olağanüstü konut 22" genişliğinde ve şu anda dört cömertçe oranlanmış yatak odası, beş tam banyo ve üç yarım banyo içermekte - her biri özel bitişler ve titiz işçilik sergiliyor. Beşinci katın tamamını kaplayan birincil suite, ısıtmalı siyah kireçtaşı zeminlere ve gözlemevli bir yürüme duşuna sahip mermer kaplı bir banyo ile şık, özel bir sığınak sunuyor. Geniş bir giyinme odası, odun yakan bir şömine ve ikinci bir tam banyo günlük lüks deneyimini yükseltiyor.

Eğlence ve sakin bir sığınak için tasarlanan iki geniş çatı terası, panoramik şehir manzaraları ve nadir bir kaçış hissi sunuyor. Aralarında, ıslak bar bulunan bir güneş odası dinlenme alanı, serinlemek için mükemmel bir yer sağlıyor.

Mülk, güncellenmiş ünitelerle birlikte bir Daikin HVAC sisteminden yararlanmaktadır. Her odada bireysel bölgeler yıl boyunca konfor sağlıyor. Ev ayrıca surround ses sistemine sahip ve aydınlatma Lutron ile yeniden kablolanmıştır. Su filtrasyon sistemi, birkaç yıl önce değiştirilmiş bir kazan ve su basıncını artırmak için eklenmiş bir su pompası bulunmaktadır. Güncellenmiş bir kabin ile özel bir asansör, bodrumdan beşinci kata zahmetsiz erişim sağlar.

Batı Chelsea Galeri Bölgesi'nin kalbinde yer alan bu townhouse, New York Şehri'nin en saygın kültürel, yemek ve perakende destinasyonlarına eşsiz bir erişim sunmaktadır.

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta pavers sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.