**Chelsea'de Oaz: Özel Teraslı, Karma Kullanımlı İkiz Daire, Hava Hakları ve Perakende Alanı - Yatırım Fırsatı**

Chelsea'nın kalbinde yer alan bu muhteşem karma kullanımlı ikiz daire, konut konforu ile ticari potansiyelin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yepyeni bir çatıya sahip olan mülk, hem konut hem de ticari alanlar için kiracıları barındırmaktadır, ancak konut birimi boş olarak teslim edilebilir.

Geniş bir yatak odalı konut birimi, California King boyutunda bir yatak odası, büyük bir oturma ve yemek alanı ve kolayca ikinci bir yatak odasına dönüştürülebilecek çok yönlü bir evden çalışma alanı sunmaktadır. Açık havada yaşam için mükemmel olan, kullanılmayan dev bir terasın özel erişimini keyfini çıkarın. 5,035 fit kare kullanılmayan FAR (Kat Alan Oranı) ile bu alan, muazzam genişleme olanakları sunmaktadır.

Ticari alan, iki büyük pencereye sahip bir vitrin, açık konsept bir tasarım ve yüksek teneke tavanlarla donatılmıştır. Arka oda, ek depolama veya kullanım için tam boy bir bodrum ile ikiz daire tarzında bir yerleşime sahiptir. Alan tamamen özel tasarlanmış olup, perakende veya diğer iş girişimleri için büyük bir potansiyele sahiptir.

Hudson Yards ve Midtown South'un canlı mahallelerinin ortasında yer alan bu mülk, bu bölgelerin sunduğu en iyi olanakları sunar. Kendinizi dünya standartlarında sanat galerileri, modern kültürel mekanlar, şık restoranlar, çeşitli barlar, bit pazarı, Chelsea Market, The Vessel, The Shed ve daha fazlasıyla kuşatın. High Line'a, Madison Square Garden'a, alışveriş noktalarına ve 12 metro hattına, LIRR ve Amtrak'a kolay erişim ile benzersiz bir konfor ve bağlantıdan yararlanacaksınız. Bu, NYC’nin en dinamik alanlarından birinde gerçekten nadir bir yatırım fırsatıdır.

**Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity**

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,035 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.