Chelsea'deki Vaha: Özel Çatı Terası, Hava Hakları ve Perakende Alanıyla Karma Kullanımlı İkiz Daire - Yatırım Fırsatı

Chelsea'nın merkezinde yer alan bu çarpıcı karma kullanımlı ikiz daire, konut konforu ile ticari potansiyelin mükemmel bir birleşimini sunuyor. Yeni bir çatı ile donatılmış olan mülk, hem konut hem de ticari alanlar için mevcut kiracılara sahip; ancak konut birimi boş olarak da teslim edilebilir.

Geniş bir yatak odasına sahip bir yatak odası, büyük bir oturma ve yemek alanı ve kolayca ikinci bir yatak odasına dönüştürülebilecek çok amaçlı bir evden çalışma alanına sahip olan bir yatak odası. Açık hava yaşamı için mükemmel olan devasa, kullanılmamış bir çatı terasına özel erişimin tadını çıkarın. 5,305 fit kare kullanılmamış FAR (Kat Alan Oranı) ile bu alan, büyük genişletme imkanları sunuyor.

Ticari alan, iki büyük pencereye sahip bir vitrin, açık plan bir tasarım ve yüksek teneke tavanlarla donatılmış. Arka oda, ek depolama veya kullanım için tam boyutlu bir bodrum katına sahip ikiz daire tarzında bir düzenlemeye sahiptir. Alan tamamen özel tasarlanmış olup, perakende veya diğer iş girişimleri için büyük potansiyel sunuyor. Ticari alanlar şu anda boş; konut bölümü aylık bir kiracıya sahip, ancak bu da boş olarak da teslim edilebilir.

Hudson Yards ve Midtown South'un hareketli mahalleleri arasında yer alan bu mülk, bu bölgelerin sunduğu en iyisini sunuyor. Kendinizi dünya çapında sanat galerileri, modern kültürel mekanlar, trend restoranlar, birçok bar, bit pazarları, Chelsea Market, The Vessel, The Shed ve daha fazlası ile çevreleyin. High Line'a, Madison Square Garden'a, alışveriş noktalarına ve 12 metro hattına, LIRR ve Amtrak'a kolay erişim ile, eşsiz bir konfor ve bağlantının tadını çıkaracaksınız. Bu, NYC’nin en dinamik bölgelerinden birinde gerçekten nadir bir yatırım fırsatıdır.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.