$3,200,000 - 265 W 30th Street, Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Chelsea'deki Vaha: Özel Çatı Terası, Hava Hakları ve Perakende Alanıyla Karma Kullanımlı İkiz Daire - Yatırım Fırsatı

Chelsea'nın merkezinde yer alan bu çarpıcı karma kullanımlı ikiz daire, konut konforu ile ticari potansiyelin mükemmel bir birleşimini sunuyor. Yeni bir çatı ile donatılmış olan mülk, hem konut hem de ticari alanlar için mevcut kiracılara sahip; ancak konut birimi boş olarak da teslim edilebilir.

Geniş bir yatak odasına sahip bir yatak odası, büyük bir oturma ve yemek alanı ve kolayca ikinci bir yatak odasına dönüştürülebilecek çok amaçlı bir evden çalışma alanına sahip olan bir yatak odası. Açık hava yaşamı için mükemmel olan devasa, kullanılmamış bir çatı terasına özel erişimin tadını çıkarın. 5,305 fit kare kullanılmamış FAR (Kat Alan Oranı) ile bu alan, büyük genişletme imkanları sunuyor.

Ticari alan, iki büyük pencereye sahip bir vitrin, açık plan bir tasarım ve yüksek teneke tavanlarla donatılmış. Arka oda, ek depolama veya kullanım için tam boyutlu bir bodrum katına sahip ikiz daire tarzında bir düzenlemeye sahiptir. Alan tamamen özel tasarlanmış olup, perakende veya diğer iş girişimleri için büyük potansiyel sunuyor. Ticari alanlar şu anda boş; konut bölümü aylık bir kiracıya sahip, ancak bu da boş olarak da teslim edilebilir.

Hudson Yards ve Midtown South'un hareketli mahalleleri arasında yer alan bu mülk, bu bölgelerin sunduğu en iyisini sunuyor. Kendinizi dünya çapında sanat galerileri, modern kültürel mekanlar, trend restoranlar, birçok bar, bit pazarları, Chelsea Market, The Vessel, The Shed ve daha fazlası ile çevreleyin. High Line'a, Madison Square Garden'a, alışveriş noktalarına ve 12 metro hattına, LIRR ve Amtrak'a kolay erişim ile, eşsiz bir konfor ve bağlantının tadını çıkaracaksınız. Bu, NYC’nin en dinamik bölgelerinden birinde gerçekten nadir bir yatırım fırsatıdır.

ID #‎	RLS20016072
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1910
Subway	4 min: 1, A, C, E, 2, 3
	7 min: N, Q, R, W, B, D, F, M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.