Chelsea'nın canlı galeri bölgesinin kalbinde, High Line'ın simgesel Hotel Chelsea ile buluştuğu yerde, olağanüstü bir townhouse fırsatı ortaya çıkıyor. 262 West 25th Street'e hoş geldiniz - yaşamak, çalışmak, yatırım yapmak ve koleksiyon yapmak için bir tuval. 1866 yılında inşa edilen ve bugünün en seçici alıcıları için yeniden tasarlanan bu geniş iki birimlik mülk, Manhattan'da nadir bulunan bir ölçek ve esneklik sunuyor.

Şu anda ayrı bir ölçüme sahip bahçe duplexinin üstünde bir triplex olarak konumlandırılmış bu ev, sonsuz olanaklar sunmakta. İster büyük bir tek ailelik ik residence'a mimari bir dönüşüm hayal edin, ister akıllı bir yaşam-artı-gelir stratejisi, ya da tek çatı altında yaşamak ve çalışmak için yaratıcı bir sığınak, 262 West 25th her duruma ve pazara uyum sağlıyor.

Üst kısım triplex, 22 feet'e ulaşan yüksek tavanlarıyla tanımlanmakta ve bu geniş alanı devasa çift yükseklikteki, güney cepheli pencerelerle aydınlatmaktadır. Dramatik bir salon katı, birden fazla şömine ile evi sabitleyerek, 19. yüzyıla ait orijinal ince oyma mermer şöminesi de dahil olmak üzere bir dizi karakter sunmaktadır. Aşçı mutfağı, günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmıştır; Viking aletleri, büyük bir mermer ada, şarap depolama ve samimi bir gaz şömine içermektedir. Üstünde, özel bahçeye bakan bir loft ofise ulaşan havada süzülen bir yürüyüş yolu bulunuyor ve burada mükemmel bir yaratıcı sığınak sunuyor.

Ana süit, radyant ısıtmalı zeminler, açık spa duşu ve jakuzili küvet bulunan bir skylit banyo ile spa ilhamı veren bir deneyim sunuyor. Ek lüksler arasında misafir banyosunda ısıtmalı zemin, buhar duşu, talep üzerine sıcak su sistemi ile donatılmış banliyö boyutunda bir çamaşır odası ve geniş dolap alanı bulunmaktadır.

Aşağıda, bahçe duplexi, özel bir arka bahçeye doğrudan erişim ile iki yatak odası ve bir buçuk banyo düzeni sunmaktadır. Yüksek tavanlar, granit tezgahlara sahip açık bir mutfak ve modern detaylarla bu alan, yüksek kaliteli bir kiralık mülk veya yaşam/çalışma ya da çok nesilli yaşam için daha geniş bir vizyonun parçası olarak mükemmel bir şekilde işlev görmektedir.

5,700'den fazla kare fit kullanılmamış geliştirme potansiyeli (FAR) ile 262 West 25th Street, cesur mimari hayallere davet ediyor. Yeni bir çatı terası ile yukarıya genişletme, ek yaşam alanı ekleme veya eşsiz bir ödül residence'ı oluşturma düşünceleriyle bu mülk, vizyona değer katıyor.

High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson Nehir Parkı, Little Island, Whole Foods ve West Chelsea'nın dünyaca ünlü sanat sahnesinin en iyilerine sadece birkaç adım mesafede, sessiz, ağaçlarla dolu bir sokakta yer alan bu townhouse, sadece bir ev değil, kültür, yaratıcılık ve bağlantıyla tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor.

262 West 25th Street, bir adresden daha fazlası - Manhattan'ın en dinamik ve kültürel olarak zengin mahallelerinden birinde kalıcı bir varlık.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.