8419 Fort Hamilton Parkway'e hoş geldiniz, Brooklyn'in Bay Ridge semtinde yer alan tamamen yenilenmiş, yarı bağımsız karma kullanım alanı. Bu mülk, modern yenilikler, gelir potansiyeli ve konforun mükemmel bir karışımını sunmaktadır. 24.5 x 101.75 metrekarelik bir arazide 2,736 fit karelik bir alana yayılmış olan bina, baştan aşağıya dikkatlice güncellenmiştir; yeni iklimlendirme sistemleri, düşük enerji maliyetleri için bir güneş enerjisi kurulumu ve her yerde modern bir iç mekan bulunmaktadır. İçeride, her yerde ahşap zeminler, yüksek tavanlar, gökyüzü pencereleri ve davetkar, ferah bir atmosfer yaratan güneş ışığıyla dolu alanlar bulacaksınız. Her ayrıntı, zarafeti modern işlevle birleştirmek için dikkatlice düşünülmüştür. Bina, ortak bir giriş yolu, özel bir çatı terası, ayrı bir garaj ve özel bir avlu içermektedir — Bay Ridge'de gerçekten nadir bir kombinasyon. Yerel ulaşım, alışveriş ve okullara sadece birkaç adım mesafede bulunan bu lokasyon, eşsiz bir erişim ve mahalle cazibesi sunmaktadır. Zemin katta, aylık 3,005 dolarlık kira geliri sağlayan kiralanmış bir tıbbi ofis bulunmaktadır, bu da hemen ve istikrarlı bir kira geliri sağlamaktadır. Üst katta, sahip kullanımı veya gelecekteki kiralama için esneklik sunan geniş bir konut birimi yer almaktadır, bu da burayı yatırımcılar, profesyoneller veya yaşayan/çalışan yaşam tarzını arayanlar için ideal bir mülk haline getirmektedir. Brooklyn'in en çok talep gören semtlerinden birinde, gelir getiren bu anahtar teslim mücevheri sahibi olma şansınızı kaçırmayın.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC