Prime Bay Ridge Topluluk Tesis Satışı - Bu tam 3 katlı bina ve kullanışlı bir bodrum katı, hastane, ofis, yetişkin gündüz bakım merkezi veya okul için ideal olan 21.294 sqft alan sunmaktadır. Mülk, 1. (zemin) kattaki 2.727 sqft, 2. kattaki 5.725 sqft, 3. kattaki 4.890 sqft ve bodrum kattaki 4.116 sqft alanları içermektedir. Eski tıbbi bina, yerinde bulunan 2.998 sqft'lik bir otopark, 3. katta 838 sqft'lik bir açık teras ile her katında asansör ve merdiven erişimi ile iyi bir şekilde donatılmıştır. Her kat, özel çalışma alanları, ticari mutfak, 10 tuvalet ve büyük açık alanlarla inşa edilmiştir ve bu durum mekanın işlevselliğini artırmaktadır. Her katın ayrı elektrik ve gaz sayaçları, soğutma ve ısıtma sistemleri bulunmaktadır.

Mülk, su kenarına, Shore Road Parkı'na ve Dyker Beach Golf Sahası'na yakın bir konumda yer almakta olup; Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Sosyal Yetişkin Gündüz Bakım Merkezi, An-Noor Sosyal Merkezi, Dyker Heights Yetişkin Gündüz Bakım Merkezi ve Bay Ridge Topluluk Geliştirme Merkezi gibi çevrede birçok yerleşik kiracı bulunmaktadır.

İnanılmaz potansiyeline ek olarak, bölge, 2025 yılında 4. ve 5. Cadde arasında 86. ve 87. Sokak'ta 100 milyon dolarlık büyük bir gelişim için onaylandı ve bu durum 86. Cadde iş koridorunun çekiciliğini ve canlılığını artırmaktadır. Bu dönüşüm, mahalleye daha fazla büyüme, aktivite ve talep getirmesi beklenmektedir, bu da bu mülkü yatırımcılar ve topluluk odaklı kuruluşlar için daha değerli bir fırsat haline getirmektedir.

Ulaşım erişimi mükemmeldir, 86. St/4th Ave'deki R trenine, Brooklyn Queens Otoyolu'na (I-278) ve B37 otobüsü ile NY Feribotu'na dakikalar içinde ulaşım sağlanmaktadır.

Bu iyi konumda ve tam donanımlı mülk, Brooklyn’in merkezi bir konumunda çeşitli profesyonel ve topluluk kullanımları için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Kat planları için listeleme ajanına danışın.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC