Bay Ridge Tüm Tuğla 6 ailelik mülk. Tamamen kiracı dolu olan, sahibinin oturduğu 2 yatak odalı daire boş olarak teslim edilecektir. Yükselme potansiyeli, artan getiriler için fırsat sunmaktadır; mevcut 2 yıllık kiraların tümü 30/09/25 tarihinde sona erecektir. Bina, R7B bölgesi içinde 114 ft'lik bir parselde 20' x 90' boyutlarındadır. İyi bir şekilde korunmuş, alışveriş, yemek ve çeşitli ulaşım seçenekleri ile çevrili önde gelen Kuzey Bay Ridge'de bulunan 5,400 iç mekan kare ayak alanına sahiptir. Mevcut yıllık kira geliri $123,421, toplam giderler ise $38,584'tir (mevcut CAP 6,3). Yeni kira sözleşmesi imzalandığında tahmin edilen gelir $145,729'dur, bu da CAP'yi %8'e getirir. Toplamda 11 yatak odası ve 6 banyo vardır. Alıcılar gerekli özeni göstermekten sorumludur; daireler kira stabilizasyonuna tabidir. Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.