İnanılmaz bir fırsatı sunmaktan heyecanlıyız - yaklaşık 6,400 metrekare alanı kapsayan, geniş bir zemin kat tıbbi ofis/toplum tesisi birimi, Brooklyn, NY 11209'daki çok aranan 118 Battery Avenue adresinde satışa sunulmuştur. Detaylara titizlikle dikkat edilerek yeni inşa edilen bu bina, modern bir tasarıma sahip olup, kusursuz bir şekilde bakımlı bir alan sunarak çeşitli amaçlar için mükemmel bir zemin sağlamaktadır. Bu dikkat çekici birime adım attığınızda, beklentileri aşmak için tasarlanmış bir dizi olağanüstü özellik hemen dikkatinizi çekecektir. İki çıkış noktası ile birim, sakinlerin hareketini sorunsuz ve verimli bir şekilde sağlamaktadır. Erişilebilirlik önemli bir önceliktir; alan, engelli bireylerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düşünülerek tasarlanmıştır, kapsayıcılığı ve eşit erişimi teşvik etmektedir. Mevsim fark etmeksizin rahat bir ortam yaratan merkezi klimanın keyfini çıkarın. Güvenlik önlemleri son derece üst düzeydedir; yangın söndürme sistemi mevcut olup, en yüksek güvenlik ve huzur sağlar. Bu birimin belirgin avantajlarından biri, sekiz sahipli otopark alanının bulunmasıdır. Bunlar arasında, personel ve ziyaretçiler için hem kolaylık hem de güvenli park seçenekleri sunan yer altı garajında bulunan dört değerli yer de mevcuttur. Son derece bağlantılı bir bölgede yer alan bu birim, mükemmel erişilebilirlikten faydalanmaktadır. Yakınlardaki Gowanus Expressway, 7th Avenue ve 86th Street, çeşitli ulaşım yollarına kesintisiz erişim imkanı sunarak tüm kullanıcılar için kolay bir ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca, bu birim, ünlü Poly Prep Country Day School, prestijli Amerika Birleşik Devletleri Fort Hamilton Ordu Kışlası ve saygın Hamilton Park Hemşirelik ve Rehabilitasyon Merkezi gibi saygın kurumlardan stratejik olarak yakındadır. Dahası, 86th Street’in hareketli ticari koridoru, birçok ulusal kiracıya ev sahipliği yaparak dinamik bir ortam yaratmakta ve iş birliği ve networking için potansiyel fırsatlar sunmaktadır.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC