Bay Ridge'in en çok aranan semtlerinden birinde, tamamen kiralanmış karma kullanımlı bir binayı edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu dört katlı mülk, 20 x 89 boyutlarında bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve 20 x 75 boyutlarında bir bina ayak izi sunarak tüm katlarda kullanılabilir alanı maksimum düzeye çıkarmaktadır. Varlık, zemin katında, şu anda uzun dönemli bir ticari kiracı tarafından işgal edilen yüksek görünürlüklü bir perakende vitrini ve üzerinde, her biri güncellenmiş kiralar ve güçlü mevcut gelir sağlayan yedi konut dairesi içermektedir.

Daire karışımı, bölgedeki kiralama talebine hitap eden çeşitli dizaynlar sunarak sürekli nakit akışı ve minimal boşluk sağlar. Kamu ulaşımına, perakende, yiyecek ve günlük olanaklara yakın bir konumda bulunan bu bina, mükemmel yaya trafiği ve yerel olanaklardan faydalanmaktadır. Yıllık brüt geliri 206.000 $'dan fazla olan bu yatırım, Bay Ridge'de dayanıklı gelir arayan yatırımcılar için tümüyle dönümler sağlayan hemen bir dönüş ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır.

Dükkanlar, restoranlar ile çevrili olan ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunan, prime Bay Ridge lokasyonu. Yüksek yaya trafiği ve canlı mahalle cazibesi.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC