226 Doğu 79. Sokak'taki bu göz alıcı dört katlı townhouse, her alıcıyı tatmin edecek çok yönlü bir tasarıma sahiptir. Zemin katta bir ofis alanı ve üstte bir triplex ile mülk, yaşama/çalışma veya yaşama artı gelir mülkü olarak kullanılabilir veya kolayca tek ailelik bir townhouse'a dönüştürülebilir.

Triplex, önünde geniş bir oturma odası ve arkasında konukları ağırlamak için mükemmel bir aşçının mutfağıyla birlikte muhteşem bir salon katı sunmaktadır. Mutfak, altta güzel bir bahçeye açılan merdivenlerle birlikte muhteşem bir terasa açılmaktadır.

İkinci kat, güney cepheli bir yatak odası, iki geniş dolap ve duş ve jakuzili bir küvet bulunan tam bir banyoya sahip lüks bir ana yatak odası süitini içeriyor. Üçüncü kat, arka tarafta rahat bir yatak odası ve ön tarafta bağlantılı bir ofis veya oturma odası bulunan ek bir yatak odası sunuyor; bunların hepsi tam bir banyo paylaşıyor.

Bahçe katındaki ofis alanının ayrı bir girişi var ve evin geri kalanına zahmetsizce entegre edilebilir. Güneş ışığıyla dolu güney cepheli bahçeye ve tam banyoya sahip bitirilmiş bir bodrum katına erişim, bu olağanüstü mülkün cazibesini artırıyor.

Ayrıca, bu olağanüstü mülk, 10 FAR ve R10A imar ile 15.000 kare fit inşa edilebilir alan sunmaktadır. Bir sembol yapı olmaması sebebiyle, mevcut yapının genişletilmesi ve üzerine inşa edilmesi için heyecan verici bir potansiyel bulunmaktadır. Gerçekten benzersiz ve özel bir mülk yaratma olanakları sonsuzdur.

Üst Doğu Yakası'nın kalbinde yer alan bu townhouse, New York'un en çok arzu edilen semtlerinden birinde konfor ve lüks sunuyor. Bu inanılmaz fırsatı kaçırmayın!

Vergiler tahminidir.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.