Her şeyin bir arada olması burada başlıyor; Manhattan'ın ünlü Upper East Side bölgesinde, talep edilen bir sokakta yer alan müstesna modernist başyapıt Townhouse ile THE 74'te. Bağımsız, yeni inşa edilmiş bir sıra evin mahremiyeti ve ayrıcalığı ile beyaz eldivenli bir daireye ait hizmet ve olanakların en iyi yönleri, ünlü Pelli Clarke & Partners'ın ilk townhouse projesinde bir araya geliyor. Beyaz sırlı terakota cephe arkasında, camlarla kaplı ve ışık dolu dört kat, içinde dört yatak odası, dört buçuk banyo ve özel asansör bulunan 5,069 iç alan metrekareden oluşuyor. Bu kusursuz yaşam tarzını tamamlayan 1,605 muhteşem dış alan metrekareyi, derin bir arka bahçe, keyifli iç mekan/dış mekan yaşamı için birden fazla teras ve güneş veya ay ışığıyla aydınlatılmış, siluet manzaralarıyla çevrili olağanüstü özel bir çatı terası oluşturuyor.

Resmedilmeye değer 75. Cadde boyunca yer alan bir bronz metal kapı girişinden, sıcak bir karşılama alanı, evin imza heykelsi merdiveninin yer aldığı birinci kat atriumuna önderlik ediyor. Sonrasında, yemek alanı bulunan şef mutfağında özel yapılmış lekeli huş ağaçtan dolaplar, beyaz mermer tezgahlar, şık bir herringbone taş backsplash, Miele’nin en üst düzey cihazları ve THE 74’ün özel fırçalanmış şampanya rengindeki Dornbracht armatürleri yer alıyor. Bitişik resmi yemek odası, gazlı ızgara ile donatılmış bahçe terasına doğrudan erişim sunarak iç mekan/dış mekan davetlerini kesintisiz hale getiriyor. Yukarıda, tavanların 14 fitin üzerinde yükseldiği alanda, büyük bir oturma odası taş şömine ve altta yer alan avluya bakan özel bir terasa sahipken, kuzey ucunda, banyo ile birlikte dördüncü yatak odası hoş sokak manzarasına bakıyor. Üçüncü kat, her biri ayrı banyo ve bir özel terasa sahip iki özel yatak odası süitleri ile birlikte bir lavabosu ve çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulunan tam bir yardımcı odayı içeriyor. Muhteşem ana süit, evin tamamının dördüncü katını kapsıyor ve iki geniş giyinme odası, özel bir teras, ıslak bar ve özel Sycamore ahşap iki lavabolu sofistike pencereli banyo ile birlikte, serbest duran bir küvet, kapalı çift duş ve beyaz mermerle kaplanmış özel tuvaletle birlikte yer alıyor; bu armatürler Dornbracht, özel büyük ilaç dolapları ve radyant ısıtma zeminini tampon olarak kullanıyor. Özel çatı, evin tamamını kapsayan beşinci katı oluşturuyor ve yaşam, yemek, eğlence ve dinlenme için birden fazla oturma alanı sunuyor.

THE 74’teki Townhouse sakinleri, THE 74’teki muazzam kapsamda sunduğu dünya çapında hizmetler ve zarif Rafael de Cardenas tasarımlı olanaklardan yararlanabilir; bunlar arasında lobi katındaki kütüphane salonu ve yeşil özel bahçe ile birlikte, 17. kattaki bir suite, sakinlere yönelik bir salon ile bitişik özel yemek alanı, tam hizmet sunan fitness merkezi ve çocuk oyun odası bulunmaktadır.

Işık ve manzara ile ilgili tüm görseller sadece ilustratif amaçlar içindir. Gösterilen manzaralar yaklaşık değerlerdir ve çeşitli yüksekliklerden tasvir edilmiştir. Herhangi bir kat veya birimden gerçek, mevcut veya gelecekteki manzaralar veya belirli bir kat veya birim için ışığa maruz kalma konusunda herhangi bir temsil yapılmamaktadır; mevcut inşaat veya herhangi bir sponsor veya üçüncü taraf tarafından yapılacak yıkımlar tarafından etkilenebileceği şekilde de. Sadece, böyle bir birim için geçerli Teklif Planı'nda yer alan şartlarla sınırlı olarak teminat veya garanti verilmemektedir. Özel Pazarlama & Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama. Tam teklif koşulları, ilgili birim için Teklif Planı'nda, geçerli sponsor olan El Ad East 74 LLC'den temin edilebilir; adresi El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Kat, New York, New York 10022. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.