$6,595,000 - 421 E 82ND Street, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Özel Teklif: 421 East 82nd Street - Önemli Yorkville Karma Kullanım Yatırımı ile Önemli Artış Potansiyeli Corcoran'daki Gelbard-Kolbusz Ekibi tarafından sunulmuştur
Corcoran'daki Gelbard-Kolbusz Ekibi, Manhattan'ın Upper East Side bölgesinde Yorkville'in kalbinde bulunan, nadir ve olağanüstü 20 birimli karma kullanım mülkü 421 East 82nd Street'i özel olarak sunmaktan memnuniyet duyar. 30 yılı aşkın bir süredir ilk kez sunulmakta olan ve nesiller boyu aynı aile tarafından sahip olunan bu beş katlı varlık, New York' un en köklü konut alanlarından birinde hem sürdürülebilir gelir hem de önemli değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsatı temsil ediyor.
Bina, 25ft x 62ft boyutunda ve yaklaşık 9,450 metrekareyi kapsayan 25ft x 102.17ft’lik bir arsada yer almakta ve R8B imarlı bir bölgede bulunmaktadır ve 2,196 ek FAR (PropertyShark'a göre) ile yatırımcı dostu ve esnek bir birim karışımına sahiptir:
- Zemin katta, ikisi paylaşımlı arka bahçe alanına sahip üç (3) ticari birim - Birinci ve ikinci katlarda yer alan beş (5) stüdyo dairesi - Birinci kattan beşinci kata kadar dağıtılmış on iki (12) bir yatak odalı daire
17 konut biriminden 16'sı serbest piyasa (yüzde 94) olup, olağanüstü esneklik ve gelir potansiyeli sunmaktadır. Sadece bir kiralık istikrarlı birim ve şu anda boş olan bir serbest piyasa birimi ile mülk, uzun vadeli yeniden konumlandırma stratejilerini korurken hemen kiralamakta artış sağlanmasına olanak tanımaktadır. Bina, mevcut kiralara ve mevcut kira bordrosuna tabi olarak işgal altında teslim edilecektir.
East 82nd Street'in kuzey tarafında, 1st Avenue ile York Avenue arasında yer alan mülk, Carl Schurz Park ve John Jay Park gibi mahalle simgelerine sadece birkaç adım mesafededir. Toplu taşıma erişimi mükemmeldir; 4, 5, 6 ve Q metro hatlarına yakın olup, birden fazla MTA otobüs rotasıyla Manhattan genelinde kesintisiz bağlantı sağlamaktadır.
421 East 82nd Street, yatırımcılara daha yüksek kiralar elde etmek için belirli konut birimlerini yenileyip yeniden konumlandırmak, ortak alanları ve bina sistemlerini geliştirmek suretiyle uzun vadeli değeri artırmak, ticari alanları yeniden yapılandırmak veya yükselterek daha yüksek getiri sağlayan kiracıları çekmek veya mülkün yüksek serbest piyasa birim yüzdesinden yararlanarak kira artışı için çeşitli artış stratejileri sunmaktadır.
İster bir anahtar teslim nakit akışı sağlayan varlık, ister uzun vadeli bir yeniden geliştirme oyunu arıyor olun, bu iyi konumlanmış ve tarihsel olarak istikrarlı mülk, New York'un en dayanıklı ve arzu edilen mahallelerinden birinde ilgi çekici bir yatırım profili sunmaktadır.
ID #
RLS20031978
Özellikler
17 yatak odası, 17 banyo, 3 yarım banyo, Binada 20 ünite var, 5 katlı bina
İnşaat yılı
1910
Yıllık vergiler
$83,028
Subway
6 min: Q
10 min: 4, 5, 6
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Özel Teklif: 421 East 82nd Street - Önemli Yorkville Karma Kullanım Yatırımı ile Önemli Artış Potansiyeli Corcoran'daki Gelbard-Kolbusz Ekibi tarafından sunulmuştur
Corcoran'daki Gelbard-Kolbusz Ekibi, Manhattan'ın Upper East Side bölgesinde Yorkville'in kalbinde bulunan, nadir ve olağanüstü 20 birimli karma kullanım mülkü 421 East 82nd Street'i özel olarak sunmaktan memnuniyet duyar. 30 yılı aşkın bir süredir ilk kez sunulmakta olan ve nesiller boyu aynı aile tarafından sahip olunan bu beş katlı varlık, New York' un en köklü konut alanlarından birinde hem sürdürülebilir gelir hem de önemli değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsatı temsil ediyor.
Bina, 25ft x 62ft boyutunda ve yaklaşık 9,450 metrekareyi kapsayan 25ft x 102.17ft’lik bir arsada yer almakta ve R8B imarlı bir bölgede bulunmaktadır ve 2,196 ek FAR (PropertyShark'a göre) ile yatırımcı dostu ve esnek bir birim karışımına sahiptir:
- Zemin katta, ikisi paylaşımlı arka bahçe alanına sahip üç (3) ticari birim - Birinci ve ikinci katlarda yer alan beş (5) stüdyo dairesi - Birinci kattan beşinci kata kadar dağıtılmış on iki (12) bir yatak odalı daire
17 konut biriminden 16'sı serbest piyasa (yüzde 94) olup, olağanüstü esneklik ve gelir potansiyeli sunmaktadır. Sadece bir kiralık istikrarlı birim ve şu anda boş olan bir serbest piyasa birimi ile mülk, uzun vadeli yeniden konumlandırma stratejilerini korurken hemen kiralamakta artış sağlanmasına olanak tanımaktadır. Bina, mevcut kiralara ve mevcut kira bordrosuna tabi olarak işgal altında teslim edilecektir.
East 82nd Street'in kuzey tarafında, 1st Avenue ile York Avenue arasında yer alan mülk, Carl Schurz Park ve John Jay Park gibi mahalle simgelerine sadece birkaç adım mesafededir. Toplu taşıma erişimi mükemmeldir; 4, 5, 6 ve Q metro hatlarına yakın olup, birden fazla MTA otobüs rotasıyla Manhattan genelinde kesintisiz bağlantı sağlamaktadır.
421 East 82nd Street, yatırımcılara daha yüksek kiralar elde etmek için belirli konut birimlerini yenileyip yeniden konumlandırmak, ortak alanları ve bina sistemlerini geliştirmek suretiyle uzun vadeli değeri artırmak, ticari alanları yeniden yapılandırmak veya yükselterek daha yüksek getiri sağlayan kiracıları çekmek veya mülkün yüksek serbest piyasa birim yüzdesinden yararlanarak kira artışı için çeşitli artış stratejileri sunmaktadır.
İster bir anahtar teslim nakit akışı sağlayan varlık, ister uzun vadeli bir yeniden geliştirme oyunu arıyor olun, bu iyi konumlanmış ve tarihsel olarak istikrarlı mülk, New York'un en dayanıklı ve arzu edilen mahallelerinden birinde ilgi çekici bir yatırım profili sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español