Eşsiz Doğu Nehri Manzaralı, Çarpıcı 3-Yatak Odalı / 3-Banyo Köşe Daire

45 Sutton Place South, Residence 10F'de, Sutton Place’in en prestijli tam hizmetli kooperatiflerinden birinde, nadir ve son derece çekici bir köşe dairesinde su kenarındaki yaşamı deneyimleyin.

10. katına mükemmel bir konumda yer alan bu geniş 3 yatak odalı, 3 banyo dairesi, Doğu Nehri, 59. Cadde Köprüsü, Williamsburg Köprüsü ve ikonik Long Island City Pepsi-Cola tabelası manzaralarının engelsiz panoramik görüşünü sunuyor. Her odadan su manzarası ile bu daire, özel bir yatın üzerinde yaşıyormuş hissini yakalıyor; ışık, şehir silueti ve huzur içinde.

İç Mekan Özellikleri
• Güneşle dolu oturma & yemek odası: Şık bir antre, geniş bir oturma odası ve resmi yemek odasına açılıyor—akşam yemekleri için geniş nehir manzaraları eşliğinde mükemmel bir ortam sağlıyor.
• Şef mutfağı: Pencereli, iyi donanımlı mutfakta, Sub-Zero buzdolabı, Miele ocak, bol dolap ve kiler depolama gibi premium aletler bulunmaktadır.
• Özel yatak odası kanadı: Üç yatak odasının hepsi muhteşem su manzaralarına sahiptir. Ana süit özel dolaplar sunuyor ve çift banyo yapılandırma seçeneği ile benzersiz bir özellik taşıyor. İkinci yatak odaları, misafirler, ev ofisi veya medya kullanımı için ideal olan gömme raf ve dolaplarla donatılmıştır.
• Modern konforlar: Çok bölgeli HVAC, Lutron akıllı aydınlatma, elektrikli perdeler ve birim içinde çamaşır makinesi/kurutucu için yönetim onayı ile potansiyel. Yüksek kaliteli halılar, altında orijinal parke zeminleri koruyor.

19 dolap ile depolama imkânı eşsizdir. Bu ev, lüks, konfor ve fonksiyonu sorunsuz bir şekilde harmanlıyor—zamanı aşan Sutton Place yaşam tarzını arayan seçkin alıcılara ideal bir seçim.

Bina Olanakları

45 Sutton Place South (Cannon Point South), aşağıdakileri sunan bir beyaz eldivenli kooperatiftir:
• 24 saat kapıcı ve konsiyerj
• Geniş şehir silueti ve nehir manzaraları ile peyzaj düzenlenmiş çatı terası
• Son teknoloji fitness merkezi
• Yerinde garaj
• Yenilenmiş çamaşırhane fasilitası

Ek Detaylar
• %2 çevrim vergisi (alıcı tarafından ödenir)
• %50 finansman izinlidir
• Bakım giderleri ve yardımcı hizmetler dahildir
• Yönetim onayı ile çamaşır makinesi/kurutucuya izin verilir
• Hayvan politikası: köpek yok

Konum

Sutton Place, şehrin en iyi saklı sırlarından biridir ve Midtown, Wall Street, Long Island ve havaalanlarına FDR Drive ve 59. Cadde Köprüsü üzerinden kolay erişim ile sessiz bir nehir kenarı yaşamı sunmaktadır. Whole Foods, şık restoranlar ve birçok ulaşım seçeneği sadece birkaç adım uzaktadır.

Residence 10F, eşsiz Doğu Nehri manzaraları, bol ışık ve alan lüksü ile nadir bir köşe dairesidir—Sutton Place’in önde gelen kooperatifinde sahip olmak için olağanüstü bir fırsat.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

?

? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.