45 Sutton Place South'ta İkonik Doğu Nehri Manzaralı Muhteşem Köşe 3 Yatak Odalı/3 Banyo Daire

Residence 10F'ye hoş geldiniz, prestijli 45 Sutton Place South'un en çok aranan ve nadiren bulunan katlarından biri. 20 katlı bu tam hizmetli binanın merkezinde, 10. katta mükemmel bir konumda olan bu muhteşem 3 yatak odalı, 3 banyolu köşe daire, Doğu Nehri, 59. Cadde Köprüsü, Williamsburg Köprüsü ve Long Island City'deki ikonik Pepsi-Cola tabelası manzaralarını sunarak panoramik ve kesintisiz manzaralar sunmaktadır. Her odadan su manzarası ile burada yaşamanın hissi genellikle lüks bir yolcu gemisinde olmakla karşılaştırılmaktadır—silüet, huzur ve sonsuz ışıkla çevrili.

Doğu ve güney yönüne bakan pencere duvarları mekânı doğal ışıkla doldurarak, günlük yaşam ve eğlence için ideal, ferah ve şık bir atmosfer yaratmaktadır.

Güneşle dolmuş, geniş bir oturma odasına ve manzaralı toplantıları düzenlemek için mükemmel bir resmi yemek odasına açılan muazzam bir giriş holüne adım atın. Pencereli şef mutfağı, Sub-Zero buzdolabı, Miele ocak ve bol miktarda dolap ile kiler alanı da dahil olmak üzere en üst düzey cihazlarla düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Mutfak, akıcı bir geçiş için hem yemek odasına hem de holüne kolayca bağlanmaktadır.

Üç cömert büyüklükteki yatak odası da muhteşem nehir manzaraları sunmaktadır. Ana suite, onun ve onun banyo olma potansiyeli sunan nadir bir tasarımı ile geniş özel dolaplar içermektedir. İki ek yatak odası ise, misafir odaları, ev ofisleri veya medya alanları için ideal olan entegre kitap rafları ve özel dolaplarla donatılmıştır.

Ev boyunca, huzurlu ve rafine estetiği artıran çok yumuşak beyaz halılar (altında mükemmel korunmuş parke zeminler ile birlikte) bulunmaktadır; ayrıca zahmetsiz konfor ve gizlilik için elektrikli perdeler mevcuttur. Ayrıca, residence, son teknoloji çok alanlı HVAC sistemi, Lutron akıllı aydınlatma kontrolleri ve yönetim onayı ile birim içi çamaşır makinesi/bulaşık makinesi kurulumu olanağı sunmaktadır.

Toplam 19 dolap ile depolama asla sorun değildir. Bu kusursuz ev, şehrin en zamansız mahallelerinden birinde lüks, işlevsellik ve ikonik NYC manzaralarını bir araya getirir.

Bina Notları:

• %2 satış vergisi, alıcı tarafından ödenir

• Yönetim onayı ile çamaşır makinesi/kurutma makinesi izinlidir

• Evcil hayvanlar: Üzgünüm, köpeklere izin verilmez

Eşsiz manzaraları ve Sutton Place'deki olağanüstü ışığıyla karşılaştırılmayacak bir hattaki nadir bir köşe daireye sahip olmak için fırsatı kaçırmayın—New York’un sofistike su kenarı yaşamı için en iyi saklanan sırrı.

45 Sutton Place South, diğer adıyla Cannon Point South, muhteşem Doğu Nehri'nin üzerinde yükselen prestijli bir tam hizmet lüks kooperatiftir. İçeri girdiğiniz andan itibaren size nazik ve dikkatli bir personel tarafından karşılanan şık bir lobide karşılanırsınız.

Sakinler, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, şehrin, nehrin ve ikonik simgesel yapıların geniş manzarasına sahip güzel peyzajlı çatı güneşlenme alanı, son teknoloji fitness merkezi, yerinde park garajı ve yeni yenilenmiş bir çamaşır tesisinden faydalanmaktadır.

Manhattan'ın en çok aranan semtlerinden birinde mükemmel bir konumda olan bu adres, havalimanlarına, Long Island'a, Wall Street'e ve FDR Drive ile 59. Cadde Köprüsü'nden kuzey yönüne kolay erişim sunmaktadır. Whole Foods, şık restoranlar ve mükemmel ulaşım seçenekleri hepsi yakın mesafededir.

Bina %50 finansmanı izin vermekte ve aidatlar hizmetleri içermektedir. Lütfen dikkat edin: köpeklere izin verilmez.

Spectacular Corner 3-Bedroom/3-Bathroom with Iconic East River Views at 45 Sutton Place South

Welcome to Residence 10F, one of the most sought-after and rarely available lines in the prestigious 45 Sutton Place South. Perfectly positioned on the 10th floor—the heart of this full-service, 20-story building—this stunning 3-bedroom, 3-bath corner apartment offers panoramic, unobstructed views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Pepsi-Cola sign in Long Island City. With water views from every room, the sensation of living here is often compared to being aboard a luxury cruise ship—surrounded by skyline, serenity, and endless light.

Walls of windows facing east and south flood the space with natural light, creating an airy and elegant atmosphere ideal for everyday living and entertaining.

Step into a grand entry foyer that opens into a sun-drenched, oversized living room and a formal dining room—perfect for hosting gatherings with a view. The windowed chef’s kitchen is thoughtfully designed with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, and abundant cabinetry and pantry space. The kitchen conveniently connects to both the dining room and foyer for seamless flow.

All three generously sized bedrooms showcase stunning river views. The primary suite offers the rare potential for his-and-her en-suite bathrooms and features expansive custom closets. Two additional bedrooms are outfitted with built-in bookshelves and bespoke cabinetry, ideal for guest rooms, home offices, or media spaces.

Throughout the home, you’ll find plush white carpeting (with perfectly preserved parque floors underneathe) that enhances the serene, refined aesthetic, along with electric shades for effortless comfort and privacy. The residence also boasts a state-of-the-art multi-zone HVAC system, Lutron smart lighting controls, and the possibility to install an in-unit washer/dryer with board approval.

With a total of 19 closets, storage is never an issue. This impeccable home combines luxury, functionality, and iconic NYC views in one of the city’s most timeless neighborhoods.

Building Notes:

• 2% flip tax, paid by buyer

• Washer/Dryer permitted with board approval

• Pets: Sorry, no dogs allowed

Don’t miss the opportunity to own a rare corner apartment in a premier line with unmatched views and exceptional light in Sutton Place—New York’s best-kept secret for sophisticated waterfront living.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a prestigious full-service luxury cooperative perched above the majestic East River. From the moment you enter, you’re welcomed into an elegant lobby by a gracious and attentive staff.

Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman and concierge, a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping views of the city, river, and iconic landmarks, a state-of-the-art fitness center, an on-site parking garage, and a newly renovated laundry facility.

Perfectly positioned in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods, this address offers easy access to airports, Long Island, Wall Street, and destinations north via the FDR Drive and the 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and excellent transportation options are all within close reach.

The building permits 50% financing, and maintenance includes utilities. Please note: dogs are not permitted.