45 Sutton Place South'taki Residence 20D'ye hoş geldiniz; Manhattan'ın en şık ve huzurlu bölgelerinden birinde, hayal ettiğiniz evi yaratmak için nadir bir fırsat.

Bu geniş 1 yatak odalı, 1.5 banyo evi, düşünceli bir yenileme ve özelleştirme için muazzam bir potansiyele sahiptir. Yerleşim, doğrudan özel bir terasa açılan cömert boyutlu bir oturma odasının etrafında şekilleniyor - evin gerçek odak noktası. Buradan, sabah kahvenizi yudumlarken, akşam dinlenirken veya gün boyunca içeri süzülen sakin doğal ışığın tadını çıkarırken, doğuya bakan Nehir manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Evin geri kalanında ise düzgün bir yemek alanı, cömert boyutlu bir yatak odası, pencereli bir mutfak ve iyi bir dolap alanı bulunmaktadır; bu da size güzel ve işlevsel bir ev tasarlamak için gereken öğeleri sunmaktadır.

Sutton Place'in en prestijli tam hizmetli kooperatiflerinden biri olan 45 Sutton Place South'ta yer alan bu bina, konforunuz için birçok olanak sunmaktadır. Kapı görevlisi, konsiyerj ve ikamet eden yönetici gibi özel bir personelin sağladığı huzur içinde olmanın tadını çıkarın. Gayrimenkul, yenilenmiş bir lobiyi, güncellenmiş koridorları, modern bir fitness merkezini ve bir çamaşır odasını içermektedir. Ek avantajlar arasında yerinde bir garaj ve muhteşem manzaralara sahip bir çatı terası bulunmaktadır.

Lütfen bina politikalarını dikkate alınız: köpekler izin verilmez (kedilere izin verilir), %50'lik minimum peşinat gereklidir, çamaşır makineleri/yükleme makineleri yönetim onayı ile uygulanabilir ve kiraya vermek yasaktır. Alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir satış vergisi uygulanmaktadır.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.