194 Bay Street'e hoş geldiniz, Staten Island'ın canlı North Shore koridorunda yer alan, istikrarlı ve gelir getiren karma kullanımlı bir mülk. Mülk, toplamda yaklaşık 600 SF olan üç konut birimi ve bir zemin kat perakende alanı içermektedir. Mülkü şaşırtıcı bir getirisi olacak şekilde dönüştürmek için minimum iş gerekmektedir. Perakende alanı, 5 yıllık ilk süre içinde kalan 4 yılı olan güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır ve ayrıca yüzde 5 yıllık kira artışları ile birlikte 5 yıllık bir opsiyon süresi bulunmaktadır, bu da entegre artışlar ve uzun vadeli gelir istikrarı sağlar.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC