Satılık: Yeni İnşa Edilmiş Modern Depo + Ofis – Grymes Hill, Staten Island

Son derece arzu edilen Grymes Hill bölgesinde yer alan yepyeni, özel yapım ticari depo tanıtılıyor. Bu olağanüstü mülk, 278 Otoyolu'na anında erişim ve Manhattan, Brooklyn ve New Jersey'e sorunsuz ulaşım rotaları ile karşılaştırılamaz bir kolaylık sunmaktadır.

Dayanıklılık ve uzun vadeli kullanım amacıyla tasarlanmış bu bina, başlangıçta sahibinin kendi taşeronluk işi için inşa edilmiştir—her detay, en kaliteli malzemeler kullanılarak 100+ yıl dayanacak şekilde inşa edilmiştir.

Mülk Özellikleri

• Depo Katı
• 16 ft tavan yüksekliği
• 14 ft otomatik rulo kapı
• Ek 14 ft ön güvenlik kapısı
• Binanın önünde 4 araçlık otopark
• 3 fazlı elektrik sistemi
• Isıtma, tuvalet/banyo ve tüm temel tesisatlarla donatılmış

• İkinci Kat Modern Ofis
• Çağdaş ve aydınlık ofis düzeni
• İki özel yönetici ofisi
• Ortak açık çalışma alanı
• Konferans/toplantı odası
• Banyo
• Yemek yenilen mamül odası
• Muhteşem Verrazzano Köprüsü manzaralı büyük özel teras

Kullanım Olanakları

Geniş bir iş yelpazesi için idealdir:
• Taşeronlar/ inşaat firmaları
• Mimarlık veya tadilat şirketleri
• Mobilya, moda veya tasarım stüdyoları
• Lojistik, dağıtım veya depo operasyonları
• Gıda endüstrisi veya hafif imalat
• Ve birçok diğer ticari kullanım

Yatırım Vurguları
• Benzer işletmeler, bu mülkü kiralamak için sq ft başına 65–70 $ teklif etti
• Yeni, yüksek kaliteli, neredeyse bakım gerektirmeyen bir ticari bina sahibi olma konusunda nadir bir fırsat
• Kullanıcı sahipleri veya uzun vadeli, yüksek getiri arayan yatırımcılar için mükemmel

Sadece bir depo satın almıyorsunuz—işinizi nesiller boyu yükseltmek ve desteklemek için tasarlanmış birinci sınıf, özel yapım bir ticari tesis edinmiş oluyorsunuz.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC