339 Doğu 82. Cadde’ye hoş geldiniz! Beklediğiniz yatırım fırsatı. Şu anda 8 daireden oluşan 21-fit genişliğinde çok aileli bir yapı. Onu daha da özel kılan özelliği ise BOŞ olarak teslim edilmesi, bu da sonsuz olasılıklara kolayca olanak tanıyor. Bunu büyük bir tek aileli malikaneye dönüştürebilir, kiralık seçeneklerle bir sahiplerin duplex'ine çevirebilir veya tabii ki, mevcut durumu ile çok aileli olarak tutabilirsiniz.

Mevcut durumda bina kiracılar için hazır - sekiz dairenin altı birinci sınıf durumda, sadece iki dairenin yenilenmesi gerekiyor. Beş daire (hepsi yenilenmiş) serbest piyasada, kalan üç daire ise kira kontrolünde. 2., 3. ve 4. katlar yüksek tavanlara sahip ve ön daireler ışıkla dolup taşıyor. Arka bahçe büyük - 21×34 fit - ağaçlar, bitkiler ve açık gökyüzü manzaraları ile dolu. Bu, yeni inşa edilmiş bir binanın hemen yanında, bir blok geride güzel bir ağaçlı sokakta harika bir yatırım fırsatı. İç mekan alanı şu anda 4,630 fit kare, kullanılabilir alan (FAR) ise 4 olup, 8,568 fit kareye kadar izin veriyor. Yani ya kat ekleyebilir ya da arka bahçede alan oluşturabilirsiniz. Zonlama R8B.

Bir dönüşüm projesi olarak, bu ev olağanüstü bir tek aileli malikaneye dönüştürülmek için hazır durumda. Boyut, ışık ve bu kalibrede bir ev için mükemmel bir sokak var. Bu mahallede 21 fit genişliğinde tek ailelik bir ev neredeyse yok, bu da onu özel okullar ve devlet okulları arasında nadir bir ev yapıyor. Bu büyük ev, alana ihtiyaç duyuyorsanız ve şehri terk etmek istemiyorsanız mükemmel bir cevap. Bir asansör için bolca alan var ve 2. kattaki 12 fit tavanlar muhteşem ve gösterişli bir oturma odası yaratacak. Yedi veya daha fazla yatak odası olasılığı!

Ev, 2. Cadde üzerinde, 5. Cadde'den birkaç blok ötede yer alıyor. Sevgili Metropolitan Sanat Müzesi sadece 5 blok ötedeyken!
Özel gösteriminiz için bugün bize ulaşın.

Welcome to 339 East 82nd Street! The investment opportunity you have been waiting for. Currently a 21-ft wide multifamily consisting of 8 units. What makes it even more special is that it is delivered VACANT, easily lending itself to endless possibilities. It can be converted into an oversized single family mansion, turned into an owners duplex with rental options or of course, kept in its current state as a multifamily.

In its current state, the building is ready for renters—six units of the eight units are in great condition, leaving only two that need renovations. Five of the units (all renovated) are free market, leaving the remaining three as rent stabilized. The 2nd, 3rd and 4th floors have soaring ceilings and the front units are bathed in light. The backyard is huge –21×34 feet—with trees, plants and open sky views. It’s a great investment opportunity on a beautiful tree-lined block with a just-finished, new construction building right next door where units sold at upwards of $2300 psf. Interior square footage is currently at 4,630 with a FAR of 4, giving 8,568 allowable sq. ft. So you can either add floors or create square footage in the backyard. Zoning is R8B.

As a conversion, this house is primed and ready to be turned into an epic single-family mansion. You have the size and light and the absolute perfect block for a house of this caliber. A 21-foot wide single family in this neighborhood almost doesn’t exist, so it would be the rarest of homes in between the mecca of private and public schools. This huge home is the answer if you need the space but don’t want to leave the city. There is ample room for an elevator and the 12-ft ceilings on the 2nd floor would make a stunning and grand sitting room. The possibility of seven plus bedrooms!

The house is located off of 2nd Avenue, a few blocks from 5th Avenue. The beloved Metropolitan Museum of Art just 5 blocks away!
Call us today for your private viewing.