45 Sutton Place South, Apartment 16B – Sutton Place'de Harika Bir Fırsat

Bu yüksek kat, güneş dolu daire günümüz piyasında inanılmaz bir fırsat sunuyor. Şu anda geniş bir 2 yatak odalı, 2.5 banyo olarak düzenlenmiş olan bu ev, bir ünite içinde çamaşır makinesi ve kurutucu ile birlikte 3 yatak odalı, 3 banyolu bir daireye dönüştürülme potansiyeline sahip. Kuzey, batı ve kısmi doğu manzarası sunan daire, harika doğal ışık alıyor ve doğu nehrine çapraz manzaralar sunuyor.

Ev, zarif bir giriş galerisi, bol miktarda dolap alanı ve her yerinde güzel ahşap zeminler barındırıyor. Geniş pencereli mutfak, harika ışık sunan, muhteşem tezgah alanı ve dolaplarla dikkat çekiyor. Ana yatak odası, iki adet yürüme alanı olan bol dolap alanı, çift lavabolu banyo, bir duş küveti ve ayrı bir duşakabin ile birlikte geliyor. Ayrıca, bir ünite içinde çamaşır makinesi ve kurutucu takma imkanı da var.

1,175,000 dolarlık bir fiyatla sunulan bu ev, etkileyici bir değer temsil ediyor ve yenileme ile kişisel dokunuşunuzu bekliyor. Lütfen alternatif kat planına bakın.

Beyaz Eldivenli Tam Hizmet Yaşam
45 Sutton Place South, 24 saat kapıcı ve concierge hizmetleri, bir resident manager ve güzelce yenilenmiş bir lobisi ile prestijli bir tam hizmet kooperatifidir. Sakinler, nefes kesici doğu nehir manzarasına sahip muhteşem bir çatı terası, son teknoloji bir fitness merkezi, bir paket odası ve bir yerinde garajın keyfini çıkarabilirler. Bakım ücreti elektrik ve gazı kapsar ve kooperatif %50 finansmana izin verir. %2'lik bir flip vergisi alıcı tarafından ödenir. Pied-à-terres, yönetim onayına tabidir ve köpekler izin verilmez.

Sutton Place – Sakin Bir Nehir Yanağı
Manhattan'ın kalbinde yer alan Sutton Place, yeni açılan Doğu Nehri Yürüyüş Yolu'na kolay erişim sağlayan huzurlu ve zarif bir mahalledir. Konum, 59. Cadde Köprüsü, FDR Drive ve Midtown'a yakın olmasıyla istisnai bir kolaylık sunarak işe gitmeyi oldukça kolaylaştırıyor. Yakınlarda Whole Foods, Trader Joe's ve Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca gibi sevilen restoranların yanı sıra çeşitli mekanlar bulabilirsiniz. Sutton Place Park'ın huzurunu çıkarın ya da Doğu Nehri boyunca yürüyüş yapın.

Manhattan'ın en çok arzulanan adreslerinden birinde hayalinizdeki evi yaratma fırsatını kaçırmayın!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $1,175,000, this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!