LÜKS
Şık ve sofistike, bu olağanüstü üç katlı tek ailelik townhouse, Manhattan'ın önde gelen tasarımcılarından biri tarafından tasarlanmış kalite, zarafet ve yeniliğin zirvesini sunuyor. Lincoln Center, Riverside Park ve şehirdeki en iyi alışveriş, yemek, tiyatro ve pazar yerlerine yakın en çok arzu edilen şehir konumlarından birinde mükemmel bir şekilde konumlanmış olan bu olağanüstü konut, muazzam ölçek ve detaylarla harmanlanmış son teknoloji konforlar sunmaktadır.

ÖLÇEK
Bu altı katlı evin büyük ölçeği, yaşam ve eğlence alanları için sonsuz olanaklar yaratıyor. 20 feet genişliği, 9,400 iç kare fit (bitişik bodrum dahil), yüksek tavanlar ve geniş bir peyzajlı bahçe, iki teras ve olağanüstü bir çatı bahçesi oazisi dahil bol miktarda açık alanla sergilenmektedir. Üst düzey çatıdan zemine Optima çelik pencerelerle ve evin tepe noktasındaki dramatik bir skylight ile her kata harika doğal ışık dolmaktadır.

KAT PLANI
Bu özel konut, altı katı hizmet veren zarif bir asansör sunmaktadır ve yedi odaya kadar, altı tam banyo ve üç yarım banyodan oluşan yaşam alanı ile iki kat resmi alan ve tamamen yenilenmiş bir bodrum içermektedir. Zarif tam kat ana süit, beyaz mermer banyo, büyük buhar duşu, ayrı tuvalet odası, bağımsız Agape küveti ve lüksün zirvesi olan 21 feet özel gardırop ve giyinme odasını içermektedir.

ZERAFET
Aslen yüzyılın başında inşa edilen bu evin iç mekanları, tamamen yenilenmiş ve tarihi unsurların modern yorumu ile zarif bir şekilde yeniden yorumlanmıştır. Bu evin her bir kare inçliği ustaca tasarlanmış ve en iyi düzgünlükler, yenilikçi sistemler ve lüks, sürdürülebilir olanaklarla güzel bir şekilde hayata geçirilmiştir.

Yüksek Seviye Sistemler
Aydınlatma, ses, termostatlar ve güvenlik sistemi için Control 4 Ev otomasyonu Otomatik karartma perdeleri Güvenlik sistemi (4) dış kamera, tüm kritik kapılar ve pencerelerde kontak, ses sensörleri ve hareket dedektörleri içermektedir Tüm alanlarda uyumlu dokunmatik ekran sistemi - iPad ve diğer mobil cihazlarla Multi-zone Merkezi Havalandırma Işıtmalı Banyo Zeminleri 480 şişelik Şarap Mahzeni Asansör Tüm alanlar için hoparlörler için önceden kablolu Çok hatlı telefon sistemi için önceden kablolu

Sürdürülebilir Sistemler
ERV (Enerji Geri Kazanım Ventilatörü) - Sisteme entegre edilirken taze havayı önceden ısıtma veya soğutma Nemlendirici iç mekan konforu için (sanat eserlerini de korur) Tam yalıtımlı duvarlar ve zeminler (ses açısından sağlam) İzoleli Pane Optima Pencereler ve Kapılar sıkı hava sızdırmazlığı ile Enerji Yıldızı Aletleri Pencerelerde ısınmalı radyant L.E.D. dış merdiven ışıkları, niş ışıkları ve dolap ışıkları Merkezde konumlandırılmış skylight'tan iç gündüz aydınlatması Uzaktan erişim mekanik sistem kontrolleri

Kalite Kaplamalar
4" geniş "Seçme" Rift-Cut Meşe Masif Ahşap Zeminler Ana Süit: Zeytin ağacı dolaplar Toz odası lavaboları: Zeytin ağacı dolaplar Misafir Yatak odası lavaboları Anigre veya Mahogany dolaplar Antika mermer şömineler Kirby Slate Ocağı taşları Özel tasarımlı detaylar: kornişler, kapı çıtaları ve baze tahtaları Calacatta Seçme mutfak tezgahları Baldwin fırçalanmış nikel kapı donanımı Her yerde sürgülü kapılar

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout