Williamsburg'in kalbinde yer alan 28 Herbert, sürdürülebilirlik, konfor ve stil sunarak gerçekten benzersiz bir kentsel sığınak yaratmak için dikkat çekici kıvrımlı cephesiyle öne çıkan butik altı katlı bir asansör binasıdır. Williamsburg'un ilk Pasif Ev sertifikalı, karbon nötr ikameti olarak 28 Herbert, modern kentsel yaşamı yeniden tanımlıyor. İleri görüşlü sürdürülebilirliği zamansız stil ile kusursuz bir şekilde harmanlayarak, sakinlere modern konforun en iyisinin tadını çıkarırken bir amaçla yaşama fırsatı sunuyor.

Koleksiyon, bir stüdyodan üç yatak odalı yerleşimlere kadar, dikkatlice tasarlanmış on altı konut ile birlikte iki özel çatı katını içermektedir. Her ev, seçilen birimlerde büyük özel alanlar, 10 fit üzeri zeminden tavana pencereler ve bol gardırop alanı ile geniş iç mekanlara sahiptir.

Residence 2D, bol miktarda gardırop alanına sahip ferah bir bir yatak odalı dairedir. 10 fit yüksekliğindeki tavanları ve ağaçlarla çevrili, göz alıcı Humboldt Caddesi'ne bakan kuzeydoğu manzarasıyla, bu ev doğal ışıkla dolup taşmaktadır.

28 Herbert'teki her ev, yüksek kaliteli İtalyan iç mekanları ile özenle tasarlanmıştır. LAGO tarafından özel olarak inşa edilen mutfaklar ve banyolar ile Gessi tarafından sağlanan premium armatürler bu binayı kendine özgü bir sınıfa yerleştiriyor. Özel mutfaklar, Mario Arredo desenli krem kuvars tezgahlar ve özel Canaletto ceviz dolaplar içermektedir. En üst düzey mutfak aletleri arasında Miele, Bosch, Wolf, Elica anahtar induksiyon ocakları ve seçili birimlerde Subzero şarap buzdolapları bulunmaktadır. Banyolar, Marazzi Porselen büyük boy karolar, flüt desenli LAGO lavabolar, derin küvetler ve oturma alanı ile nişlere sahip büyük duşlarla süslenmiştir. Ek özellikler arasında 7,5" Skema mühendislik doğrama zeminler, merkezi ısıtma ve soğutma, Miele çamaşır ve kurutma makineleri ile güzellik ve pratikliğin mükemmel birleşimi sunulmaktadır.

Pasif Ev Avantajı

Enerji tüketimini ve fatura maliyetlerini %75'e kadar azaltmak için tasarlanan 28 Herbert, maksimum verimlilik ve konfor sağlamak için geleneksel yöntemleri aşan keskin teknolojiler içermektedir.

Kalın, Sürekli Dış İzolasyon: Isıtma ve soğutma ihtiyacını azaltarak enerji maliyetlerini düşürür.

Yüksek Performanslı Üç Camlı Pencereler: Yıl boyunca sıcaklık kontrolü ve ses yalıtımı sağlar.

Hava Geçirmez Yapı: Hava sızıntısını önler, iç mekânların stabil olmasını sağlar ve enerji tüketimini minimuma indirir.

Termal Köprü Olmayan Tasarım: Duvarlar aracılığıyla ısı kaybını veya kazanımını ortadan kaldırarak verimliliği artırır ve karbon ayak izinizi düşürür.

Gelişmiş Hava Filtrasyon Sistemleri: Alerjenler ve kirleticilerden arındırılmış daha temiz iç hava sunarak, daha iyi genel sağlık için taze bir yaşam alanı oluşturur.

Sakinler, sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi, döşenmiş çift yükseklikli lobi ve bir posta ve paket odası dahil olmak üzere çeşitli olanakların keyfini çıkarırlar. Son teknoloji fitness merkezi, açık alanla tamamlanmış olup, dış mekanda çocuk oyun alanı eğlenceli ve güvenli bir ortam sunmaktadır. Döşenmiş çatı terası, Manhattan ve Brooklyn'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Otopark alanları ve çatı katı kabinleri satışa sunulmaktadır.

McCarren, McGolrick ve Cooper Parkları'na sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan 28 Herbert, sizi Williamsburg'un canlı enerjisinin kalbine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar ve barlar, butik alışveriş imkânları ve sorunsuz ulaşım ile mahallenin en iyileri kapınızın önünde.

Bu, SERHANT ve Compass arasında bir ortaklık olmuştur.

Tam koşullar, sponsordan temin edilebilen teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.