Williamsburg'ın kalbinde yer alan 28 Herbert, dikkat çekici kavisli dış cephesiyle dikkat çeken butik altı katlı bir asansörlü konuttur. Bu olağanüstü yapılar, sürdürülebilirliği, konforu ve stili bir araya getirerek, amacınıza uygun bir şekilde yaşayabileceğiniz gerçekten eşsiz bir kentsel sığınak yaratmaktadır. Williamsburg'ın ilk Pasif Ev sertifikalı, karbon nötr yapısı olan 28 Herbert, sürdürülebilir yaşamı yeniden tanımlıyor, sakinlerine zarif tasarımın ve modern konforun tadını çıkarırken sorumlu bir şekilde yaşama fırsatı sunuyor.

Koleksiyon, bir stüdyodan üç yatak odalı dairelere kadar çeşitli düşünceli tasarlanmış on altı konut ve iki özel çatı katı içermektedir. Her konut, büyük iç mekanlar, 10 fitten (yaklaşık 3 metre) yüksek tavanlar ve seçili birimlerde özel açık alanlarla donatılmıştır.

Residence 2D, bol dolap alanına sahip geniş bir 1 yatak odalıdır. Yüksek 10 fit tavanlarla ve ağaçlarla kaplı Humboldt Caddesi'ne bakan kuzeydoğuya bakan manzarasıyla bu ev, doğal ışıkla dolup taşmaktadır.

28 Herbert'teki her ev, yüksek kaliteli İtalyan iç mekanları ile düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. LAGO tarafından özel olarak yapılan mutfaklar ve banyo, Gessi'nin premium armatürleri ile birlikte bu binayı kendi sınıfında bir yere koymaktadır. Özel mutfaklar, Mario Arredo damar desenli krema kuvars tezgahlara ve özel Canaletto ceviz dolaplara sahiptir. En yüksek kalitedeki mutfak aletleri, seçili ünitelerde Miele, Bosch, Wolf, Elica anahtarlı indüktion ocakları ve Subzero şarap buzdolaplarını içermektedir. Banyolar, Marazzi Seramiği'nin büyük boy karoları, flüt şekilli ahşap LAGO lavabo üniteleri, derin küvetler ve oturum alanları ve nişler ile donatılmış büyük duşlarla süslenmiştir. Ek özellikler arasında 7.5” Skema mühendislik meşe zeminler, merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri, Miele çamaşır makineleri ve kurutucular, güzellik ve pratikliğin mükemmel karışımını sunmaktadır.

Pasif Ev Avantajları

• Kalın, Sürekli Dış İzolasyon: Isıtma ve soğutma ihtiyacını azaltarak enerji maliyetlerini düşürür.
• Yüksek Performanslı Üçlü Cam Pencereler: Yıl boyunca sıcaklık kontrolü ve ses yalıtımı sağlar.
• Hava Geçirmez Yapı: Hava sızıntısını önler, iç ortamların stabil olmasını sağlar ve enerji tüketimini en aza indirir.
• Isı Köprüsü Olmayan Tasarım: Duvarlardan ısı kaybını veya kazancını ortadan kaldırarak verimliliği artırır ve karbon ayak izini düşürür.
• Gelişmiş Hava Filtrasyon Sistemleri: Alerjenlerden ve kirleticilerden arındırılmış daha temiz iç hava sağlar, böylece daha iyi bir yaşam alanı sunar.

Sakinler, sanal kapıcının ve akıllı interkom sisteminin yanı sıra döşenmiş çift katlı bir lobiyi ve posta ve paket odasını içeren bir dizi pratik olanaklardan yararlanmaktadır. Son teknoloji fitness merkezi, açık alan ile tamamlanırken, dış çocuk oyun alanı eğlenceli ve güvenli bir ortam sunmaktadır. Döşenmiş çatı terası, Manhattan ve Brooklyn'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Otopark alanları ve çatı kabinleri satışa sunulmuştur.

McCarren, McGolrick ve Cooper Parkları'na birkaç adım mesafede yer alan 28 Herbert, sizi Williamsburg'ın canlı enerjisinin kalbine yerleştirir. Dünya standartlarındaki restoranlar ve barlardan butik alışverişe ve kesintisiz ulaşım imkanlarına kadar, mahalleye ait en iyi olanaklar kapınızın önündedir.

Tam koşullar sponsordan temin edilebilecek teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.