Williamsburg'ın kalbinde yer alan 28 Herbert, dikkat çekici kıvrımlı cephesiyle öne çıkan butik altı katlı asansörlü bir konuttur. Bu olağanüstü bina sürdürülebilirlik, konfor ve tarzı mükemmel bir şekilde harmanlayarak, amaç odaklı yaşayabileceğiniz gerçekten benzersiz bir kentsel sığınak yaratıyor. Williamsburg'un ilk Pasif Ev sertifikalı, karbon nötr binası olan 28 Herbert, sürdürülebilir yaşamı yeniden tanımlıyor; sakinlerine zarif tasarımın ve modern konforun tadını çıkarırken sorumlu bir şekilde yaşama fırsatı sunuyor.

Koleksiyon, stüdyodan üç odalı dairelere kadar uzanan on altı özenle tasarlanmış konutu ve iki özel penthouse’u içermektedir. Her ev, belirli birimlerde özel dış mekan alanları ile birlikte geniş iç mekanlar, 10 fit üzeri tavan yüksekliği ve yerden tavana pencereler sunmaktadır.

Residence 4B, bol dolap alanına sahip geniş, köşe konumunda bir 3 yatak odası, 2.5 banyo evdir. Yüksek 10 fit tavanları ile Brooklyn ve Manhattan silüetlerinin göz alıcı kuzeybatı ve kuzeydoğu manzaralarına sahip olan bu ev, doğal ışıkla dolup taşmaktadır. Geniş yerleşim planı açık bir mutfak, büyük bir oturma odası ve ayrı bir yemek alanı içermektedir. Ayrıca özel bir balkon ve pratik bir tuvalet de bulunmaktadır.

28 Herbert'teki her ev, yüksek kaliteli İtalyan iç mekanları ile özenle tasarlanmıştır. LAGO tarafından yapılmış özel mutfak ve banyolar ile Gessi'nin premium armatürleri bu binayı kendi sınıfında benzersiz kılmaktadır. Özel mutfaklar, Mario Arredo çizgili krema kuvars tezgahlar ve özel Canaletto ceviz dolaplar içermektedir. En üst düzey mutfak aletleri arasında Miele, Bosch, Wolf, Elica anahtar induksiyon ocak ve belirli birimlerde Subzero şarap dolapları bulunmaktadır. Banyolar, Marazzi Porselen büyük boy karolar, çizgili ahşaptan LAGO lavabolar, derin küvetler ve oturum alanı ile nişler bulunan geniş duşlarla süslenmiştir. Ek özellikler arasında 7.5” Skema mühendislik ahşap tabanlar, merkezi ısıtma ve soğutma ile Miele çamaşır makineleri ve kurutucular, güzellik ve pratikliğin mükemmel birleşimini sunmaktadır.

Pasif Ev Avantajı

• Kalın, Sürekli Dış Yalıtım: Isıtma ve soğutma ihtiyacını azaltır, enerji maliyetlerini düşürür.
• Yüksek Performanslı Üçlü Cam Pencereler: Yıl boyunca sıcaklık kontrolü ve ses yalıtımı sağlar.
• Hava Geçirmez İnşaat: Hava sızıntısını önler, iç mekanların stabil ortamını sağlar ve enerji tüketimini en aza indirir.
• Termal Köprü Olmayan Tasarım: Duvarlar aracılığıyla ısı kaybını veya kazanımını ortadan kaldırarak verimliliği artırır ve karbon ayak izinizi azaltır.
• Gelişmiş Hava Filtrasyon Sistemleri: Alerjenlerden ve kirleticilerden arındırılmış, temiz iç mekan havası sağlar ve daha iyi bir yaşam alanı için daha ferah bir ortam sunar.

Sakinler, sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi, döşenmiş çift yükseklikli lobi ve bir posta ve paket odası gibi çeşitli pratik imkanların keyfini çıkarıyorlar. Son teknoloji fitness merkezi dış mekan alanı ile tamamlanırken, açık çocuk oyun alanı eğlenceli ve güvenli bir ortam sunmaktadır. Döşenmiş çatı terası, Manhattan ve Brooklyn manzaralarını sunmaktadır. Park alanları ve çatı kabinleri satılık olarak mevcuttur.

McCarren, McGolrick ve Cooper Parkları'na birkaç adım mesafede bulunan 28 Herbert, sizi Williamsburg'un canlı enerjisinin kalbine yerleştiriyor. Dünya çapında restoranlar ve barlardan butik alışverişe ve kesintisiz ulaşım olanaklarına kadar, mahallenin en iyi olanakları kapınızın önünde.

Tam şartlar sponsordan temin edilebilecek teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.