YATIRIM ÜNİTESİ. 1/7/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2. Güney cepheli, tamamen yeni 2 yatak odalı 2 banyo konut, South Harlem'de yeni tamamlanmış 12 katlı PATAGONIA'da! Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Geniş pencereler. Geniş parkeye sahip beyaz meşe zeminler. Devasa giyinme odası.

Oturma / Yemek Odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka yüzeyler ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş olup, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplar ile tasarlanmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023'te Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Central Park'tan sadece 6 blok uzakta, tarihi bölgenin hemen dışında, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve geniş bir restoran ve dükkan yelpazesine yakın konumdadır. Food Bazaar, Lidl Bakkaliyesi, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlardadır; bu yıl Urban League Empowerment Center'da Trader Joe's ve Target'ın açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu bir kültürel cazibe merkezinde mükemmel bir konumda yer almaktadır; canlı müzik mekanları ve Harlem'in hareketli gece hayatını sergileyen geç saatlerdeki salonlar bulunmaktadır.

Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7, 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirmektedir.

Olanaklar arasında: Gazlı mangal ile güneybatı ortak köşe terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Sizlerle gösterim için bugün iletişime geçin!

TAM TEKLİF KOŞULLARI SPONSOR TARAFINDAN MEVCUT OLAN BİR TEKLİF PLANINDA BULUNMAKTADIR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleri, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, kaplamalar, tesisatlar, aletler ve mobilyalar yalnızca görselleştirme amaçlı sunulmaktadır. Sponsordan, Teklif Planında belirtilmiş olabileceklerin dışında herhangi bir beyan, garanti verilmemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.