YATIRIM BİRİMİ. 30/04/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %4.5. Yeni yapılmış GÜNEY CEPHELİ 1 Yatak Odalı 1 Banyolu daire, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı PATAGONIA projesinde! Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ağaçlarla kaplı sokak manzaraları. Geniş pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Açık mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka paneller bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, mozaik ve seramik karolarla donatılmış olup, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplarla tamamlanmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilmiş olan PATAGONIA, Central Park'tan sadece 6 blok uzakta, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok çeşitli restoranlar ve dükkanlara yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods yakındadır; Trader Joe's ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu bir kültürel merkezde ideal bir konumda yer almaktadır; canlı müzik mekanları ve Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen geç saatler eğlence yerleri mevcuttur. Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Otobüslerine kolay erişim imkânı sağlamaktadır.

Yoğun saatlerde kısmi zamanlı kapıcı ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirmektedir. Olanaklar arasında: Gazlı mangal bulunan güneybatı ortak köşe terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası deposu bulunmaktadır.

Evcil hayvan kabul edilmektedir.

Bugün bizi gösterim için arayın!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN TEMİN EDİLEN TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar tasarımları, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, tesisatlar, aletler ve eşyalar gösterim amaçlı sunulmuştur. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler dışında herhangi bir beyan veya garanti vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.