YATIRIM BİRİMİ 1/31/2026 TARİHİNE KADAR KİRALANDI, KAP ORANI %1.4. PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir yapı olan kuzeydoğu köşede, muazzam özel dış alanı olan sıfırdan 3 Yatak Odası, 2.5 banyo penthousu. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucusu. 1715 SqFt (159 m2) İç mekan, 827 SqFt (76.8 m2) Dış mekan.

Açık şehir manzaraları. Büyük pencereler. Geniş panel beyaz meşe zeminler. Ayrı çamaşır odası. Merkezi HVAC.

Oturma / Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahları ve Rocchetta sırtlı taşlarla tasarlanmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Mozaik ve porselen fayanslarla döşenmiş banyo, Mountain Carrara kuvars lavabo tezgahı ve dokulu ahşap dolaplar ile donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Central Park'a sadece 6 blok mesafede, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ve dükkanlara yakın bir konumda yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunurken, Trader Joe's ve Target'in bu yıl açılması bekleniyor. Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu kültürel bir cazibe merkeziyle çevrilidir; canlı müzik mekanları ve Harlem'in hareketli gece hayatını sergileyen gece kulüpleri gibi.

2,3,4,5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim ile ulaşım açısından uygundur. Yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapı hizmetleri, maksimum fonksiyonellik ile son teknolojiyi ve güvenliği birleştirir.

Olanaklar arasında: gazlı ızgara ile donatılmış güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tamamen donanımlı spor salonu, çocuk oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Gösterim için lütfen bugün bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN ULAŞILABİLEN TEKLİF PLANI İÇERİSİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, kaplamalar, aletler ve eşyalar sadece gösterim amaçlıdır. Sponsor, Teklif Planında belirtildiği şekilde, hiçbir garanti veya temsil yapmamaktadır. Eşit Konut İmkanları.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.