YATIRIM BİRİMİ. 1/31/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %1,6. Yepyeni GÜNEY DOĞU KÖŞE ÇATI DAİRESİ! 4 Yatak Odası, 2.5 banyo, devasa ÖZEL ÇATI TERASI, ayrıca BÜYÜK TERAS ve PATAGONIA'da panaromik SKYLINE MANZARALARI ile, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir proje! 1891 SqFt (176 m2) İç Mekan, 691 SqFt (64 m2) Dış Mekan.

Büyük pencereler. Geniş tahta beyaz meşe zeminler.

Ayrı çamaşır odası. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. Merkezi HVAC.

Oturma/ Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta backsplash ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen fayansla döşenmiş, Dağ Carrara kuvars lavabosu ile dokulu ahşap dolaplar içerir.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Central Park'a sadece 6 blok mesafede, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve birçok restoran ve dükkana yakın bir konumda bulunmaktadır. Food Bazaar, Lidl Bakkaliye Mağazası, Lincoln Market ve Whole Foods hepsi yakınlarda bulunmaktadır ve Trader Joe's ile Target'in bu yıl açılması beklenmektedir.

Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu bir kültürel merkez ile çevrilidir; bu yerler arasında Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekanları ve geç saatlerde açık mekanlar bulunmaktadır.

Ulaşım için elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, en son teknoloji ve güvenlik ile optimum işlevsellik sunmaktadır.

Olanaklar arasında: gazlı ızgara ile güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışıkla aydınlatılan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası ve paket odası bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN BULUNAN TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleştirmeleri, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, bitişler, armatürler, aletler ve eşyalar tanıtım amaçlı olarak sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe herhangi bir temsil veya garanti vermemektedir. Eşit Konut İmkanı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.