YATIRIM BİRİMİ. 4/14/2026'ya kadar kiralanmıştır. GETİRİ ORANI %4.4. Güney Harlem'de yeni tamamlanan PATAGONIA'da, büyük balkona sahip, doğuya bakan 1 yatak odalı, 1 banyolu daire. Tam boy ventili LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 641 SqFt (60 m2) iç alan. 86 SqFt (8 m2) dış alan.

Zemin düzeyden 12 katlı bir geliştirme. Ağaçlarla çevrili sokak manzarası. Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka sıvaları ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid ev aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen fayanslarla döşenmiş, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplarla beraber tasarlanmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafede, tarihi bölgenin biraz north'ında, Columbia Üniversitesi'ne, Marcus Garvey Parkı'na, Morningside Parkı'na, East River Plaza Alışveriş Merkezine ve birçok restoran ve dükkana yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods yakındadır. Trader Joes ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu kültürel bir merkezi konumda bulunmaktadır. Canlı müzik mekanları ve gece geç saatlerde açık olan salonlar, Harlem'in canlı gece hayatını sergilemektedir.

Ulaşım için uygun bir konumda olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı vardır. Yoğun saatlerde part-time concierge hizmeti ve sanal kapıcı hizmetleri, en iyi fonksiyonallığı modern teknoloji ve güvenlik ile bir araya getirmektedir.

Olanaklar arasında: Doğalgaz ızgaralı güneybatı köşe ortak çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama bulunmaktadır.

Evcil hayvanlar kabul edilir.

Gösterim için lütfen bugünden bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN TEKLİF PLANI’NDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar çizimleri, fotoğraflar, iç dekorasyon, yüzeyler, armatürler, aletler ve mobilyalar sadece görsel amaçlar için sağlanmaktadır. Sponsor, Teklif Planı'nda belirtilenler dışında hiçbir temsil garantisi vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.