YATIRIM BİRİMİ. 4/7/2027'ye kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,9. Yeni, GÜNEY-DOĞU cepheli 3 Yatak Odası, 2 banyo ve TERAS bulunan, South Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı PATAGONIA projesi! Tam boyutta havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kumtayıcı. 1416 SqFt (132 m2) İç mekan. 83 SqFt (7.7 m2) Dış mekan.

Şehir manzaraları. Geniş pencereler. Geniş plank beyaz meşe zeminler. Büyük ferah dolaplar. Merkezi HVAC.

Oturma / Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahları ve Rocchetta arka sıvaları ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid ev aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş, Dağ Carrara kuvars lavabosu ve tekstürlü ahşap dolaplarla tasarlanmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023'te Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin sadece kuzeyinde, Central Park'a sadece 6 blok mesafede, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ve mağazalara yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Groseri, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunmaktadır ve Trader Joe's ile Target bu yıl açılması bekleniyor. Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu kültürel bir merkez tarafından çevrilidir; canlı müzik mekanları ve geç saatlerdeki barlar Harlem'in canlı gece hayatını sergiler.

Toplu taşıma araçlarına kolay erişim ile 2,3,4,5 & 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine yakın konumu ile uygundur. Kısmi zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlikle birleştirir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgara bulunan güneybatı köşe ortak çatı terası, doğal ışık alan tamamen donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bugün bize ulaşarak bir gösterim talep edin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLİR OLAN TEKLİF PLANI İÇERİSİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, ekipmanlar ve eşyalar görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece herhangi bir temsil veya garanti vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.