PAKET TEKLİF! Bir Boş 3 Aile Evi ve Bir Kiracılı 3 Aile Evi, toplamda 100k üzerinde gelir getiriyor!

Öne Çıkanlar:
- İki bitişik 3 aile binası (toplam 6 daire)
- Büyük daireler (1.000+ FT²) ile 1.5 banyo (Dört 4 Yatak Odası & İki 3 Yatak Odası)
- Her iki binada da tam bodrum
- Tamamen boş bir bina – hemen gelir elde etme fırsatı
- Gelir üreten bir bina ($105K+ brüt)
- Arka otopark (4-5 araçlık)
- Hızla gelişen bir konum
- Feribotla yürüme mesafesinde (Manhattan erişimi)
- Costco ve büyük perakende dükkanlarına yakın

Astoria'nın hızla gelişen bir bölgesinde paket olarak sunulan iki bitişik 3 aile binasını edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu benzersiz teklif, güçlü mevcut gelir ve önemli bir artış potansiyeli sağlarken, yatırımcıların esneklik, ölçeklenebilirlik ve uzun vadeli büyüme arayışlarını destekleyen birçok yatırım yolu sunmaktadır.

Astoria'nın hızla büyüyen bir bölümünde yer alan mülk, Manhattan erişimi için NYC Feribotu'na yürüme mesafesinde ve Costco ile büyük perakende dükkanlarına yakın konumda bulunması, uzun vadeli kiralama talebini daha da güçlendirmektedir.

Bu teklif, esnekliği ve birden fazla yatırım stratejisine uyum sağlama kabiliyeti ile öne çıkıyor. Yatırımcılar, kiraları piyasa seviyelerine yükselterek güçlü nakit akışı ve gelecekteki refinansman potansiyeli oluşturma yoluyla uzun vadeli tutma stratejisi izleyebilirler.

Hibrit bir yaklaşım arayanlar için, varlık boş mülkü yenileyip satma ve gelir üreten binayı uzun vadeli nakit akışı için tutma seçeneği sunarak, tabanı azaltırken artışı koruma imkanı sağlar. Daha deneyimli yatırımcılar, iyileştirmelerden sonra mülkleri ayrı ayrı satma veya diğer değer artırıcı yaklaşımlar gibi yeniden konumlandırma stratejilerini de keşfedebilirler.

Bir nakit akışı üreten varlık ve bir boş bina ile, bu paket doğal olarak riski azaltırken yukarı yönlü potansiyeli korur. Hızla gelişen Queens’in en aktif kiralık pazarlarından birinde, ani gelir, yenileme potansiyeli ve birden fazla çıkış stratejisi kombinasyonu, bu fırsatı oldukça çekici kılmaktadır.

PACKAGE DEAL! One Vacant 3 Family, and one Leased 3 Family Grossing over 100k!

Highlights:
-Two adjacent 3 family buildings (6 total units)
-Large apartments (1,000+ SF) with 1.5 bathrooms (Four 4 Bedrooms & Two 3 Bedrooms)
-Full basements in both buildings
-One fully vacant building – immediate upside
-One income-producing building ($105K+ gross)
-Rear parking (4-5 spaces)
-Rapidly developing location
-Walking distance to ferry (Manhattan access)
-Close to Costco and major retail

Exceptional opportunity to acquire two adjacent 3 family buildings offered as a package in a rapidly developing pocket of Astoria. This unique offering provides both strong in place income and significant upside, with multiple investment paths available, ideal for investors seeking flexibility, scalability, and long term growth.

Located in a fast growing section of Astoria, the property is within walking distance to the NYC Ferry for convenient Manhattan access and in close proximity to Costco and major retail, further strengthening long term rental demand.

This offering stands out for its flexibility and ability to cater to multiple investment strategies. Investors can pursue a long term hold by increasing rents to market levels & creating strong cash flow and future refinance potential.

For those seeking a hybrid approach, the asset allows for the option to renovate and sell the vacant property while retaining the income producing building for long term cash flow, effectively reducing basis while maintaining upside. More experienced investors may also explore repositioning strategies, including selling the properties individually after improvements or other value maximizing approaches.

With one cash flowing asset and one vacant building, this package naturally reduces risk while preserving upside. The rare combination of immediate income, renovation potential, and multiple exit strategies makes this a highly attractive opportunity in one of Queens’ most active and evolving rental markets.