$4,500,000 - 28-19 29th Street, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20063911

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Astoria'nın değeri genellikle tek bir adresle tanımlanır: 30. Cadde — ve bu teklif, o prime koridorda yer almaktadır. R6A imarına sahip olan bu mülk, Queens'in en güçlü konut piyasalarından birinde bağlamsal, yüksek kaliteli bir konut geliştirme fırsatı sunmaktadır. İmar, yaklaşık 15,000 inşaat edilebilir metrekareye denk gelen 3.00 temel FAR izni vermektedir. Kapsayıcı Konut Programı sayesinde, FAR 3.60'a çıkarak 18,000 inşaat edilebilir metrekareye kadar izin vermekte, bu da projenin getirisini ve genel dönüşünü önemli ölçüde artırmaktadır. Astoria'nın ünlü restoran sahnesi, pratik perakende ve canlı sokak hayatı ile çevrili olan bu alan, 30. Cadde'deki yükseltilmiş N trenine sadece birkaç dakika mesafededir; bu da Manhattan'a kesintisiz bir ulaşım ve NYC genelinde bağlantı imkanı sunmaktadır. Mount Sinai Queens Hastanesi'ne yakınlık, özellikle iş yerlerine yürüme mesafesinde kaliteli konut arayan sağlık profesyonelleri arasında son kullanıcı talebini daha da güçlendirmektedir. Mülk, İmar ve Geliştirme Öne Çıkanları İmar verimliliği, ulaşım erişimi ve mahalle prestijinin uyum içinde bir araya geldiği nadir bir Astoria geliştirme alanı — 30. Cadde koridorunda güçlü satış ve premium fiyatlar için konumlandırılmıştır.

ID #‎	RLS20063911
Özellikler	iç mekan: 2440 ft2, 227m2, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1950
Yıllık vergiler	$13,886
Otobüs	1 dakika: Q102, Q18
	3 dakika: Q19
	6 dakika: Q100, Q69
	9 dakika: Q104
	10 dakika: Q101
Subway	3 min: N, W
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Woodside"
	2.2 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.