$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New York Eyalet Yolu 376'nın bir kesiminde, trafik mahalleler arasında humurdamakta ve bir sonraki bölümünü sabırla beklemektedir. Vergi kayıtlarında 0135689-6358-01-495857-0000 olarak tanımlanan mülk, Wappinger Kasabası içinde yer almakta ve R-3A imar sınıflandırmasına sahiptir - bu hemen bu yerin sıradan bir arazi olmadığını gösteren bir sınıflandırmadır.

Wappingers Falls bölgesindeki R-3A, alan ile ilgilidir. Nefes alma alanı ile ilgilidir. Hala Route 376'nın bazı bölümlerinde hissedilen belirli bir kırsal karakteri korumakla ilgilidir, sürekli büyümeye rağmen. Üç dönüm minimum. Geniş geri çekilmeler. Cömert cephe. Gelişimi aceleye getirmeyen, onu dikkatlice şekillendiren bir imar türü.

Yolda dururken, zıtlığı hissediyorsunuz. Arabalar geçiyor, yolcuları daha büyük koridorlarla bağlıyor, ama arazi kendisi gürültüden uzak kalmış gibi hissediliyor. R-3A sınıflandırması, ticari vitrinler veya yoğun kümelerle değil, varlığı olan tek aile evi ile tanımlanan bir geleceği öneriyor - uzun bir yol, geniş bir çim alanı, korunmuş ağaç sıraları ve komşular arasında mesafe. Karma kullanımların otoyolda yukarı ve aşağı göründüğü bir koridorda, bu parsel daha sessiz bir vizyona tutunuyor.

R-3A'nın ölçek gereklilikleri, burada inşa edilecek herhangi bir evin hem görsel hem de fiziksel olarak alan talep edeceği anlamına gelir. Ön geri çekilmeler, inşaatı yolun uzağına çeker. Yan bahçeler, mahremiyeti sağlar. Arazi gerekliliği, Dutchess County'de alıcıların giderek daha fazla aradığı ama genellikle ana yollar boyunca nadiren bulabildiği açıklığı korur.

Araziyi anlayan bir sahibi veya geliştirici için, bu imar bir kısıtlama değil - bir konumlandırmadır. Bir kazma toprağa değmeden önce ürünü tanımlar. Bu yüksek dönüşümlü bir mülk değildir. Bu, miras arazisidir. Bilinçli tasarım için yer sunan, ışığı yakalayan, ağaçları koruyan ve onu erişilebilir kılan yolun kendisinden ayrım oluşturan bir konut alanıdır.

Route 376'da, fırsatlar genellikle hızla hareket eder. Ama bu parsel farklı hareket eder. Doğru vizyonu bekler - ölçeği, kodu ve R-3A'nın karakterini saygıyla karşılayan bir vizyon. Sürekli içe doğru iten bir pazarda, bu arazi hala dışa doğru uzanmaktadır.

****RESIMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ 5 EK PARSEL MEVCUT****

ID #‎	963833
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 116.76 dönüm
Yıllık vergiler	$5,531

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026