257 New Dorp Lane, Staten Island'ın en hareketli mahalle iş koridorlarından birinin yanında bulunan bağımsız eski bir banka binasıdır. Mülk, onaylara tabi olarak, mevcut arka drive-through altyapısını yaklaşık altı ila yedi araca yerel otoparka dönüştürme imkanı sunmaktadır. Bina, kullanılabilir alt kat alanı ile birlikte yaklaşık 5,000 kare fit yüzölçümüne sahiptir ve yaklaşık 16 fit tavan yüksekliği, güçlü cephe ve New Dorp Lane boyunca mükemmel görünürlük sunmaktadır. Esnek yerleşim, çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlama imkanı tanır. Yerleşik konut mahalleleri ve mahalle hizmeti veren perakende ve profesyonel kullanımlarla çevrili olan mülk, sürekli yerel ve işe gidiş trafiğinden ve New Dorp SIR İstasyonu'na yakınlıktan fayda sağlamaktadır. Bu, yoğun bir konut koridorunda, drive-through veya otopark potansiyeline sahip, bağımsız ve görünürlüğü yüksek bir varlık arayan bir sahibi-kullanıcı veya yatırımcı için mükemmel bir fırsattır. Alıcının, due diligence'in bir parçası olarak imar, onaylar ve gaz hizmeti yapılabilirliğini doğrulaması gerekmektedir.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC