257 New Dorp Lane, Staten Island'ın en aktif iş bölgelerinden birinde yer almaktadır. Mülk, sürekli yaya trafiği, güçlü yolcu varlığı ve ulusal zincirler ile yerel işletmelerin bir karışımıyla sinerji avantajına sahiptir. New Dorp SIR İstasyonu'na (yılda 3.75M+ yolcu) yakın, New Dorp Lisesi, Staten Island Teknik Lisesi ve konut apartmanlarına yakındır. Çok uluslu restoranlar, kafeler, spa/salonlar ve CVS, Dunkin', süpermarketler gibi uzun zamandır var olan işletmeler gibi çeşitli perakende karışımıyla çevrelenmiştir. Bu, yüksek görünürlük, hazır altyapı ve sürekli yerel ile yolcu trafiği arayan franchise operatörleri, ulusal markalar, tıp grupları veya profesyonel kiracıları için olağanüstü bir fırsattır. Mekânın öne çıkan özellikleri: güvenli altyapıya sahip eski bir banka, yürüyüşe açık kasa, gişe bankoları, hizmet tezgahları, yüksek tavanlar, büyük vitrin pencereleri, esnek açık düzen, ofisler/destek personeli için 2. kat, 1,500 sq ft bodrum, kapalı yan bahçe.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC