257 New Dorp Lane, Staten Island'ın en hareketli mahalle iş koridorlarından birinde yer alan bağımsız eski bir banka binasıdır. Mülk, mevcut arka geçiş altyapısına sahip olup, onaylara tabi olarak yaklaşık altı ila yedi araçlık yerinde park alanına yeniden düzenlenebilir. Bina, kullanılabilir alt kat alanı da dahil olmak üzere yaklaşık 5.000 square feet'tir ve yaklaşık 16 fit tavan yüksekliğine, güçlü cepheye ve New Dorp Lane boyunca mükemmel görünürlüğe sahiptir. Esnek yerleşim, çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlama imkanı sunar. Kurulu konut mahalleri ve mahalle ihtiyaçlarını karşılayan perakende ve profesyonel kullanımlarla çevrili olan mülk, yerel ve çalışan trafiğinden ve New Dorp SIR İstasyonu'na yakınlığından fayda sağlamaktadır. Bu, yoğun bir konut koridorunda geçiş veya park olanaklarıyla yüksek görünürlüklü, bağımsız bir varlık arayan bir sahip-kullanıcı veya yatırımcı için mükemmel bir fırsattır. Alıcı, due diligence sürecinin bir parçası olarak imar, onaylar ve gaz hizmeti yapılabilirliğini doğrulamalıdır.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC