75 Newel Street, Greenpoint'ın en çok arzu edilen noktalarından birinde, Msgr. McGolrick Park'ın ağaçlarla kaplı huzuruna sadece birkaç adım mesafede bulunan, 3.200 sq ft büyüklüğünde, üç birimli bir townhouse sahibi olma nadir bir fırsat sunuyor. Şirin bir ağaçlı sokakta mükemmel bir şekilde konumlanmış olan bu mülk, hem anında çekicilik hem de dikkate değer uzun vadeli potansiyel sunuyor.

Ticari ek üzerine konut olarak zonlanmış olan bina, yaşamaya, yatırım yapmaya, yaratmaya veya yeniden hayal etmeye yönelik bir dünya olasılık sunuyor. Keşfedilmemiş potansiyeli, vizyonu olan alıcılar için heyecan verici bir tuval haline getiriyor.

Halihazırda iki yeni tadilat yapılmış 1BD/1BA kiralık birimlerin altında, bahçe seviyesinde bir malikane dairesi olarak yapılandırılmış olan ev, son kullanıcılar ve yatırımcılar için esneklik sağlıyor. Duplex, arka bahçeye doğrudan erişim sunarak, hayalinizdeki bahçe cennetini yaratma fırsatı sağlarken, üst daireler düzenli kira geliri sağlıyor.

Hepsinin altında geniş bir mahzen yer alıyor. İster önemli bir depolama alanı, bir atölye, bir ev spor salonu tasarlayın, ister kazmayı seçip tam bir rekreasyon seviyesine dönüştürmeyi hayal edin, olanaklar olağanüstü.

Bina, 20'x35' ölçülerinde olup, 20'x75' bir arsada yer alıyor ve çeşitli düzenlemeler ve iyileştirmeler için sağlam bir temel sunuyor.

Cömert ölçüler, esnek zoning, güçlü kira potansiyeli ve Greenpoint'ın kalbinde, 75 Newel Street, gerçekten özel bir şey yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.