$3,400,000 - 220 Eckford Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20054011
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
220 Eckford Caddesi'ni sunar: Greenpoint'ın dönüşümünün merkezinde yer alan olağanüstü bir gelişim fırsatı. Bu 1930 yılından kalma önceden inşa edilmiş townhouse, Brooklyn'in en çok talep edilen mahallesinde olağanüstü bir şey yaratmak için nadir bir şans sunuyor. Greenpoint'ın bu prime köşesinde, yeni lüks projeler manzarayı yeniden tanımladı. Benzer mülkler, ayak başına 490-510 $ talep etmekte ve mümkün olanın yeni standartlarını belirlemektedir. Komşu sokaklarda göz alıcı yeni yapılar ve sofistike dönüşümler sergilenirken, 220 Eckford kendi dikkate değer dönüşümü için hazır bekliyor. GELİŞİM VİZYONU: • Genişletme potansiyeline sahip 4,075 sq ft mevcut yapı • Önemli geliştirme hakları sunan 25’ x 104’ arsası • Planlama sürecinde hemen nakit akışı sağlayan yıllık 83,244 $ gelir • Greenpoint’in en yeni lüks projeleri arasında prime konumda Bu sadece bir bina değil. Değerin vizyonla buluştuğu bir mahallenin boş bir tuvali. Hayaliniz mevcut alanı en iyi şekilde değerlendiren bir butik lüks dönüşüm veya cömert arsa boyutlarından faydalanan bir sıfırdan geliştirme ise, 220 Eckford, gelişim şaheserinizi oluşturmanız için bir temel sunuyor. MÜLK VURGULARI: Adres: 220 Eckford Caddesi, Brooklyn, NY, 11222 Bina Sınıfı: C3 (dört aileli yürüyüşe açık) Katlar/Birimler: 3 kat / 4 birim İnşa Yılı: 1930 Yaklaşık Bina Büyüklüğü: 4,075 sq ft Arsa Büyüklüğü: 2600 sq ft (25’ x 104’) Mahalle: Greenpoint MEVCUT BİRİM DAĞILIMI: #1 (Bahçe İkizi): 2 YD / 2 BA, ayda 3,950 $, yakın zamanda yenilendi; 925 Sq Ft #2: 2 YD / 1 BA, tahmini 3,700 $/ay bahçe girişi ile; 1100 Sq Ft #3: 3 YD / 1 BA, tahmini 3,700 $/ay; 1200 Sq Ft #4: 2 YD / 1 BA, ayda 2,987 $; 850 Sq Ft Birim #2 ve #3 şu anda sahip tarafından oturulmaktadır GELİR GÖRÜNTÜSÜ: Toplam Doğrulanmış Brüt Kira: 6,937 $/ay Toplam Projeksiyon Brüt Kira: 14,337 $/ay Birim Dağılımı: 3 YD (1), 2 YD (1), 1 YD (1), 2 YD Bahçe İkizi (1) İyileştirme Potansiyeli: • Birim 2-4'ün yenilenmesi, kiraları mahalle ortalamalarına daha yakın bir şekilde yeniden konumlandırabilir ve 50 $ ile 65 $+ sqft/yıl kazanabilir YATIRIM POTANSİYELİ: • Tamamen kiralanmış dört aileli bina • Anında istikrar + kira artışı ve yenileme ile uzun vadeli potansiyel • Esnek mülkiyet: son kullanıcı bir birimi occupy ederken diğer üçünden gelir elde edebilir veya yatırım mülkü olarak sürdürebilir • Güçlü topluluk bağlarına ve devam eden talebe sahip çekici ağaçlı bir cadde KONUM: Greenpoint'de bulunan 220 Eckford Caddesi, mahalle çekiciliği ve bağlantının mükemmel bir birleşimini sunuyor. McCarren ve McGolrick Parkları'na, G trenine (Nassau & Greenpoint Ave istasyonları) ve canlı yemek ile perakende sahnesine sadece birkaç dakika uzaklıkta olan mülk, sürekli kiracı talebinden ve uzun vadeli değer artışından yararlanmaktadır. KISACA: • Belirlenmiş kira geliri olan dört aileli townhouse • Yıllık 83,224 $ onaylı brüt kira; Projeksiyon brüt kira: yıllık 172,044 $ • Neredeyse 4,000 $/ay kiralanan özel açık alanlı bahçe ikizi • Önceden inşa detayları: ahşap zeminler, açık tuğla, dekoratif şömineler • Güçlü kiracı tabanına ve değer artışı potansiyeline sahip prime Greenpoint konumu
ID #
RLS20054011
Özellikler
8 yatak odası, 5 banyo, iç mekan: 3000 ft2, 279m2, 4 katlı bina
İnşaat yılı
1930
Yıllık vergiler
$13,000
Otobüs
2 dakika: B43, B62
4 dakika: B48
5 dakika: B24
7 dakika: B32
Subway
3 min: G
Tren (LIRR)
1.1 mil: "Long Island City"
1.1 mil: "Hunterspoint Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
220 Eckford Caddesi'ni sunar: Greenpoint'ın dönüşümünün merkezinde yer alan olağanüstü bir gelişim fırsatı. Bu 1930 yılından kalma önceden inşa edilmiş townhouse, Brooklyn'in en çok talep edilen mahallesinde olağanüstü bir şey yaratmak için nadir bir şans sunuyor. Greenpoint'ın bu prime köşesinde, yeni lüks projeler manzarayı yeniden tanımladı. Benzer mülkler, ayak başına 490-510 $ talep etmekte ve mümkün olanın yeni standartlarını belirlemektedir. Komşu sokaklarda göz alıcı yeni yapılar ve sofistike dönüşümler sergilenirken, 220 Eckford kendi dikkate değer dönüşümü için hazır bekliyor. GELİŞİM VİZYONU: • Genişletme potansiyeline sahip 4,075 sq ft mevcut yapı • Önemli geliştirme hakları sunan 25’ x 104’ arsası • Planlama sürecinde hemen nakit akışı sağlayan yıllık 83,244 $ gelir • Greenpoint’in en yeni lüks projeleri arasında prime konumda Bu sadece bir bina değil. Değerin vizyonla buluştuğu bir mahallenin boş bir tuvali. Hayaliniz mevcut alanı en iyi şekilde değerlendiren bir butik lüks dönüşüm veya cömert arsa boyutlarından faydalanan bir sıfırdan geliştirme ise, 220 Eckford, gelişim şaheserinizi oluşturmanız için bir temel sunuyor. MÜLK VURGULARI: Adres: 220 Eckford Caddesi, Brooklyn, NY, 11222 Bina Sınıfı: C3 (dört aileli yürüyüşe açık) Katlar/Birimler: 3 kat / 4 birim İnşa Yılı: 1930 Yaklaşık Bina Büyüklüğü: 4,075 sq ft Arsa Büyüklüğü: 2600 sq ft (25’ x 104’) Mahalle: Greenpoint MEVCUT BİRİM DAĞILIMI: #1 (Bahçe İkizi): 2 YD / 2 BA, ayda 3,950 $, yakın zamanda yenilendi; 925 Sq Ft #2: 2 YD / 1 BA, tahmini 3,700 $/ay bahçe girişi ile; 1100 Sq Ft #3: 3 YD / 1 BA, tahmini 3,700 $/ay; 1200 Sq Ft #4: 2 YD / 1 BA, ayda 2,987 $; 850 Sq Ft Birim #2 ve #3 şu anda sahip tarafından oturulmaktadır GELİR GÖRÜNTÜSÜ: Toplam Doğrulanmış Brüt Kira: 6,937 $/ay Toplam Projeksiyon Brüt Kira: 14,337 $/ay Birim Dağılımı: 3 YD (1), 2 YD (1), 1 YD (1), 2 YD Bahçe İkizi (1) İyileştirme Potansiyeli: • Birim 2-4'ün yenilenmesi, kiraları mahalle ortalamalarına daha yakın bir şekilde yeniden konumlandırabilir ve 50 $ ile 65 $+ sqft/yıl kazanabilir YATIRIM POTANSİYELİ: • Tamamen kiralanmış dört aileli bina • Anında istikrar + kira artışı ve yenileme ile uzun vadeli potansiyel • Esnek mülkiyet: son kullanıcı bir birimi occupy ederken diğer üçünden gelir elde edebilir veya yatırım mülkü olarak sürdürebilir • Güçlü topluluk bağlarına ve devam eden talebe sahip çekici ağaçlı bir cadde KONUM: Greenpoint'de bulunan 220 Eckford Caddesi, mahalle çekiciliği ve bağlantının mükemmel bir birleşimini sunuyor. McCarren ve McGolrick Parkları'na, G trenine (Nassau & Greenpoint Ave istasyonları) ve canlı yemek ile perakende sahnesine sadece birkaç dakika uzaklıkta olan mülk, sürekli kiracı talebinden ve uzun vadeli değer artışından yararlanmaktadır. KISACA: • Belirlenmiş kira geliri olan dört aileli townhouse • Yıllık 83,224 $ onaylı brüt kira; Projeksiyon brüt kira: yıllık 172,044 $ • Neredeyse 4,000 $/ay kiralanan özel açık alanlı bahçe ikizi • Önceden inşa detayları: ahşap zeminler, açık tuğla, dekoratif şömineler • Güçlü kiracı tabanına ve değer artışı potansiyeline sahip prime Greenpoint konumu
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español