212 Franklin Caddesi'ne hoş geldiniz, Brooklyn'in Greenpoint bölgesindeki en belirgin mülklerden biri.

Bu 25 feet genişliğinde, tuğla cepheli, metal çerçeveli karma kullanımlı townhouse, 2014 yılında yüksek tasarımı modern işlevsellikle mükemmel bir şekilde harmanlamak için tamamen yeniden inşa edilmiştir; bu da hem son kullanıcılar hem de akıllı yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, dükkân üstünde iki birimlik bir konut olarak yapılandırılmıştır ve özel dış alanı olan tam kat iki yatak odalı, bir banyo daire ile geniş 3,5 yatak odalı, iki banyolu çatı katı ve özel bahçe ile bitirilmiş alt katı içeren zemin kat ticari alanı içermektedir. Bu düşünceli düzenleme olağanüstü gelir potansiyeli sunarken, konut bölümünün bir kısmını veya tamamını kullanma esnekliği sağlar. Yüksek performanslı bir yatırım olarak sürdürülse ya da lüks bir tek ailelik eve dönüştürülse de, 212 Franklin'in tasarımı ve ölçeği piyasadaki en iyi townhouse'larla rekabet eder.

Çok amaçlı kullanımı, yüksek kaliteli bitişleri ve etkileyici kazanç potansiyeli ile bu mülk, hem yüksek getiri hem de rafine bir yaşam sunmaya hazırdır.

Şu anda güçlü bir gelir akışı yaratan 212 Franklin, %5.29'luk bir kap oranına sahiptir ve projeksiyon kapasitesi kolaylıkla %6.2'ye yükselebilir; bu da onu Brooklyn'in en çok arzu edilen bölgelerinden birinde yüksek gelir getiren bir yatırım fırsatı haline getirir.

Daha fazla bilgi için lütfen arayın veya e-posta gönderin.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.