Astoria'nın en yoğun ve en ikonik perakende koridorlarından birinde nadir bir fırsatı değerlendirin. Bu yüksek görünürlüklü ticari alan, iki kat halinde yaklaşık 4,500 metrekare sunmakta olup, 2,250 metrekare açık zemin katı ile 13.5 fit yüksekliğinde tavanlara sahip ve ek olarak depolama, üretim veya tamamlayıcı perakende operasyonları için mükemmel olan 2,250 metrekare alt katı içermektedir.

Mekan düzeni geniş ve uyumlu olup, perakendeden butik fitness'a, yiyecek, hizmet veya özel konseptlere kadar çeşitli kullanım için idealdir. Mevcut gaz ve HVAC sistemleri halihazırda kuruludur, bu da daha hızlı ve daha maliyet etkin bir inşaat süreci sağlar. Arka yükleme alanı, sık teslimat yapan işletmeler için ekstra kolaylık sunmaktadır.

Metroya sadece birkaç adım mesafede, yoğun bir mahalle kahvecisinin doğrudan karşısında konumlanan bu yer, rakipsiz yaya trafiği ve günlük görünürlük sunmaktadır. Yakınlardaki otopark ve mükemmel ulaşım erişimi, hem müşteriler hem de çalışanlar için pratik bir çözüm sağlar.

Genişlemekte, taşınmakta veya yeni bir şey başlatmakta iseniz, Astoria'nın ticari bölgesinin kalbinde birinci sınıf bir vitrin güvence altına almak için dikkat çekici bir fırsattır. Özellikli Ticari Kira/ Kiralamalar.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC